好房宜居 老有所依

不经意间，90后都已步入结婚生子的人生阶段，为人父为人母之后，许多人才发现自己的父母早已被岁月打磨出皱纹，需要我们去呵护和照顾。秋深露重，落叶添寒，重阳节刚过，敬老爱老、孝敬父母的话题却热度不减。在社会老龄化日益严重的当下，您是否想过为一天天老去的父母置办一处温馨居所，让他们能够老有所依呢？

必要条件：安全、通达、环境好

一套好的孝心房不仅能让长辈更好地与家人共享天伦之乐，还能让老人与好友共续毕生梦想，度过一个幸福的晚年生活。和年轻人购房不同，养老房的选择要考虑的小细节反而更多。据云星·钱隆世家置业顾问小杨介绍，近段时间陆续有客户咨询购买孝心房，且大多数客户倾向于小户型的房型，小户型一来方便打理，二来总价不会过高，不会给家庭增加太多负担。尤其是对于80后来说，若是自己已经背有一套房的贷款，对孝心房的预算一定不会太高。

“除了价格，客户考虑比较多的一个方面是方便老人出行，最好是附近有公交站，小区就近菜市场，为老人生活提供便利。社区环境也要好，最好自带园林，整体绿化率高等，都是客户购置孝心房比较看中的购买因素。”小杨说，部分客户还会对小区的安全管理提出较高的要求，对社区的医疗条件比较在意。“人到老年，身体各方面的机能都有所减弱，患病几率增加，楼盘附近如果有大型医院会更加分。”

笔者走访多个楼盘后发现，目前购买孝心房的人群主要集中在35-50岁，且地缘性较强。“老人已经习惯了老城区的环境，不愿意轻易改变。”46岁的市民陆先生认为，改变居住的城区等同于改变一个人的生活圈，需要重新融入新的社交圈子，对于行动不便又十分重视老街坊邻里感情的老人来说，绝不是件简单的事。“所以在帮父母选养老房的时候，我首先考虑新住处离原住处远不远，自己方不方便回去照顾。”陆先生说。

此外，如果条件有限，建议大家尽量选择南北通透的户型，保证屋内阳光照射时间和通风性；假如父母有养花养草养鸟的喜好，那么有阳台或一层花园的房屋再适合不过，方便老人家利用闲暇时间在自己的屋子里种些花花草草，增加日常生活乐趣；如果您的父母是喜欢晨练、散步、跳广场舞的老人，那就尽量为他们选择临近公园的项目吧，早上父母可以去锻炼身体，下午聚在一起唱唱戏聊聊天，晚饭后还能一起散散步，这对于他们的身心健康都有很大帮助。

推荐产品：小户型和专业养老地产项目

面对纷繁复杂的楼盘项目，怎样去选择心仪的爱心养老房呢？针对柳州市各大楼盘的特点，笔者为大家推荐几个优质楼盘，愿每个人都能“老有房依”，得好房相伴。

“相对于大户型产品，小面积的公寓其实更适合老年人居住。年轻人购买住宅大多数是因为要靠学区、上户口。所以商业性质的公寓并不符合他们的需求，但是对于老人来说，他们就不用考虑这些，面积小但高得房率的公寓就能满足所求，且总价比较低，对于老人和普通家庭来说更加合适。”云星·钱隆世家置业顾问小杨说。

据了解，钱隆世家的公寓产品面积为30-60㎡组成，附近有长林公园，雀儿山公园两大绿地，步行几分钟即可到菜市场，出门口就是通达全城的公交站牌，生活出行十分方便，项目居于柳北半岛醇熟生活圈内，长居柳北的家庭可以考虑。此外，香颂·诺丁山、盛天悦景台、三胞国际广场、魅力首座也均有小户型或公寓产品在售。

在北京、上海等一线城市，养老房已经成为常见的住宅差异化产品，柳州市也有专门针对老人开发的适合颐养天年的住宅项目，选址远离喧嚣闹市，拥有市区难觅的清新空气和鸟语花香，甚至配套有温泉、高尔夫等高端休闲养生服务，全方位呵护业主的晚年生活。

凤凰河温泉生态旅游开发项目结合了凤凰河两岸的生态环境，以及当地的地热资源，以“养生、养老”为理念打造居家住所。整体建设养生公寓可容纳10000名养生者，公共配套达5万平方米，项目配有专门养生公寓，7000亩森林公园环绕，贵族氡温泉、仁德国际健康养生会所、森林养生瑜伽园等配套设施完备，老人家完全不用担心在这找不到乐子。此外，它还可为长者提供365天24小时的安养照顾、生活指导、健康指导、文化娱乐、社区文化共建、全球健康之旅等全方位服务。

当然，萝卜青菜各有所爱，养老房的选择不能一概而论，大家还是要根据自身条件等具体情况决定。况且，孝心不分贵贱，只要尽己所能，时常的陪伴，周到的关切，比任何一切外在物质更为重要。

（刘宁）`

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