万象旁、学校边、轻轨畔……比资源，恒大御府真的很能打你买到的，绝不仅仅是房子

位于水南片咽喉位置的恒大御府，城市繁华触手可及。 项目外拥繁华资源，内部配置全能丰富。Photo/何俊涛 恒大御府是恒大布局河东的高品质精品项目。

□Text/记者梁俊婷

“你晓得水南片吗？”

“没晓得水南片，怎么在柳州混？”

水南片可谓是如今柳州的大热门，说他是柳州新晋“高帅富”也不为过。近年来，水南片是政府写入“十三五”规划的8个重点发展区域之一，柳州的“地王”在这里频频易主，重量级交通路网在这里落址，优质中小学在这里扎堆，就连城市级商业体万象城也即将开业……若比起城市资源来，怕是没几个盘打得过位于水南片黄金地段的恒大御府了。

高手过招1：规划+现状

水南全线爆发，没有什么不可能

要问起过去5年，柳州最火的片区是哪里，或许有八成柳州人会回复：水南片。

自2009年水南村改造启动，至今已近10个年头。2012年，柳州市政府出台了最新版《水南片控制性详细规划》，将水南片定位为“适应未来高品质城市生活的新住区”。如今，一纸规划已初见成效，交通、教育、住宅、商业与公共设施服务用地均已在水南片落成，这里的功能建设也已落定，地产价值不可同日而语，区域价值眼看飙起来了。

此外，水南片也吸引了一批批地产大亨争相进驻。2016年的华润、恒大、联发大型房企进驻，2017年利达化工厂的搬迁计划出炉，再到2018年中海和恒大拿下“8”字头楼面地价的地块……水南片已从当初的毛头小伙渐渐长成了“高帅富”，片刻也不曾从楼市热点新闻中下线。

选址水南片咽喉位置德润路1号的百亩大盘恒大御府，坐拥日益火爆的水南片区，买下这里真正能做到：好房子到手，大资源你有。

高手过招2：教育+商业

城市资源荟萃，教育商业体环伺

恒大御府选址水南片德润路1号，意味着这里拥有触手可及的都市繁华，还意味着这里傍上了柳州堪称奢侈的城市资源。

宏观看来，鱼峰政府、法院与检察院的陆续迁入给片区注入了“强心剂”；交通配套完善升级，“三纵五横”的规划成为现实，6条新建道路融入城市路网当中，轨道交通双交汇点规划于此，广西首个交通枢纽——河东综合交通枢纽中心也已建成与投入使用，交通配套在完善升级，恒大御府享受着越发丰厚的政策、区域红利。

如果说政策、路网的支撑对项目价值提升不够显著，那么教育资源和商圈资源的加码，足以让恒大御府在一票竞品中杀出重围。由鱼峰区政府投资新建并已投入使用的示范性学校德润小学、德润中学，与恒大御府不过百米距离。此外，东环路小学、民族高中、第十二中学文昌校区，乃至广西科技大学都紧邻项目，“书香世家”的名头当之无愧。更重磅的是，毗邻项目的华润万象城即将于今年9月30日开业，多少购房者憧憬的5分钟繁华生活圈，恒大御府全部可以实现。

高手过招3：品牌+产品

恒大实力保障，打造超全能的家

品牌房企恒大，你一定不陌生。2014年，恒大正式入柳，用恒大速度、恒大品质相继打造了恒大·翡翠龙庭、恒大城、恒大华府、恒大御府等高品质人居住宅项目，一次次赢得市场青睐，一次次印证恒大品牌的实力。

作为恒大布局河东的高品质精品项目，恒大御府以产品的力量为业主打造一处超全能的家。何谓全能？内外兼修才敢说全能。项目外部的大资源无需赘言，内部配置却也十分全能。恒大御府在寸土寸金的河东，以一座5万平方米的皇家园林表现出了对柳州人的诚意；拥有国家一级物管资质的恒大金碧物业，为业主提供24小时全程生活管家服务；2500平方米星级会所大可将业主的休闲、健身、人文艺术等全新生活概念需求一并解决。

目前项目在售的3期产品主推103~137平方米的三房至四房，全部为带装修设计。凭借近20年的装修经验，在开发建设的各个环节上严把质量关，将“精品标准”贯穿于项目设计、施工、管理、验收等整个流程。恒大对此类带装修房的拿捏当然十分到位。

【经典户型】

127平方米（建面）三房二厅二卫

户型品鉴：该户型位于3期中央的19号楼，整户坐北朝南，户型设计为大三房，较方正实用。入户与餐厅、客厅、阳台一线联动，通风采光俱佳。采用双阳台、全飘窗设计，给了房间大尺度的实用空间。卧室方正，主卧设计衣帽间、主卫，屋主尽享私密阔绰生活。

137平方米（建面）四房二厅二卫

户型品鉴：19号楼的四房户型，位于楼栋东面，南北双阳台设计保证了充裕的通风和光照，闲暇时更能一览中心园林秀美景致。阔绰四房设计，满足三代同堂的梦想，还多出一处灵动空间随心布局，空间利用度高。卧室窗户全飘窗设计，也为房间增加了实用空间。

（本版图片除署名外均为开发商供图）

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（上接18版）

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