上周推新楼盘一览 8月16日土地成交信息一览 8月17日部分土地成交信息一览 (数说楼市数据由居柳州根据相关部门或楼盘提供数据统计而得,仅供参考。具体以相关部门或楼盘实际提供数据为准。统筹:罗媛云)
本报讯(记者/龙利文)近日,柳州市规划局相继对城中、鱼峰、柳南三个城区的体育园规划总平图进行了公布。
规划显示,鱼峰区体育园位于白云路,总用地面积157.8亩;城中区体育园位于环江滨水大道,鹧鸪江大桥北侧,总用地面积约192.7亩;柳南区体育园紧邻竹鹅溪,总用地面积约188.7亩。
另外,按照规划公布显示,三个城区的体育园都将按照“5馆4场”的布局进行建设,以满足市民群众的不同运动需求。据了解,5馆包括游泳馆、篮球馆、气排球馆、羽毛球馆、乒乓球馆,4场包括了足球场、篮球场、网球场、门球场。
柳铁一中柳东校区揭牌
教育配套
本报讯(记者/龙利文)8月18日,柳州铁一中学柳东校区举行了揭牌仪式。据了解,柳铁一中柳东校区占地面积300亩,办学规模100个班,可容纳学生5000人,具备齐全的教学设施,为学生学习和生活提供了优质的学习生活环境。目前,该校区周围有正和城、联发·滨江壹号、柳州·联盟新城等楼盘。
数说楼市
供应持续,多盘蓄势征战“金九银十”
上周,有3个盘推新,给市场又添新活力,但从套数上看较上周有所下降。此外,各片区均有不少房源处于预约状态,且预计将于9月份进行推新,看来今年“金九银十”全市范围内会有大量新盘上市和老盘推新,蓄力一波楼市小高峰。
供应
3盘推新,500余套新品面市
上周有3个盘推新,分别来自鱼峰区、柳北区和柳东新区,虽然推新的楼盘不多,但套数也达到534套,持续前一周600套的热潮。
具体来看,盛天悦景台推出9号楼200余套102~138平方米三房、四房,折后均价为1.25万元/平方米,其中102平方米紧凑三房受捧,已销售完毕,剩余少量124、138平方米的三房、四房户型。房源不多的柳北区也终于有推新,通建中天城推出300套88~130平方米三房和四房,价格9800元/平方米,开盘当天即宣布售罄,现场气氛热烈。柳东新区仅有碧桂园·ParkRoyal1盘加推了19号楼34套住宅新品,户型为约145平方米的四房两厅两卫,均价1.05万元/平方米。
土地
15宗土地出让,河东、河西再成焦点
上周,15宗共749.18亩土地成功出让,共揽金28.01亿元。其中,有4宗溢价土地和2宗限价地成为焦点。
在8月16日(上周四)的土拍中,共出让了7宗地块,鹧鸪江桥头南端东侧地块最终由柳州市祥源投资发展有限公司以6.538亿元成交,溢价率122%,以该地块最高1.2的容积率看,适合打造洋房、别墅等高端产品;河东管理大厦以北地块最终由广西彰泰集团以7.105亿元竞得,溢价率138%。两宗地块都以高溢价率,且楼面价均达到了“8”字头,成为了当日土拍焦点。
8月17日(上周五),出让了8宗地块,西鹅路东侧北一路南地块由金科地产以2.01亿元拿下,溢价率74.78%,折合计算楼面地价为3495.4元/平方米。西环路东侧地块由中梁地产以2.16亿元夺得,楼面地价4018.65元/平方米,溢价率31.7%。据了解,中梁地产首度在柳州拿地,将于该地块上打造适合柳南人居的刚需产品。
17日成交的土地中包含两块限价地,均位于柳东新区,由柳州市兴佳房地产开发有限责任公司以底价成交,编号为P(2018)33号和P(2018)34号,楼面地价分别为1333.8元/平方米与1420.0元/平方米,在这两宗地上所建商品住房销售均价不超过4800元/平方米,且最高销售单价不超过4980元/平方米。
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