上车不？总价45万得柳东一套房

冠亚·国际星城实景。 冠亚·宽庐会所实景。

今年柳州房地产市场真的是“悲喜交加”！悲的是购房者，土拍市场“地王”频出被大肆渲染，眼瞅着房价超出自己心理价位了，还得硬着头皮买；喜的是房开商，房子好卖当然开心了。对了，喜的还有那些下手早、不经意间自己身价又水涨船高的购房者！

柳州楼市抛弃刚需了？

前段时间，有媒体统计了上半年柳州成交的新房，从去年到今年4月，面积100~150平方米已成主力户型，占成交总套数53%。在过去的二十多年，西南工业重镇柳州一直也是刚需重镇，曾经作为主流成交的90平方米以下户型，而在如今，不过占比25%。

有悲观者十分惶恐：柳州楼市抛弃刚需了？

并没有，到各大售楼部稍做走访你会发现，买90平方米以上的依旧是刚需。无论是从对居住品质的提高还是二胎等政策的影响来说，刚需市场其实也在进行一场革命。

这场革命让无数刚需彷徨：在柳州主城区房价基本已过万的情况下，如果买不起一套舒适的房子，那还有什么选择？

买得起的Loft公寓，上车不？

是的，楼市从来不会抛弃任何客群。有卖给各位商业翘楚的大别墅、大平层、小洋房，就有刚需买得起且住得还挺舒服的公寓。

租房子不甘心，又不能睡桥洞下，Loft公寓了解一下。

公寓从来就不是单纯的“投资品”，还是刚需过渡型的替代品，更是某种形式上的“上车盘”。在柳州，公寓一直都是“香饽饽”。曾经人民广场旁一楼盘开盘，无数人托尽关系只为一席市中心公寓；也有一些公寓，业主拖家带口住在里面。

放眼柳州目前在售的公寓，地处中心的单价从1万元多到2万元多，对于普通楼盘90平方米户型都够不着刚需来说，50多平方米的Loft公寓才45万元的总价实在是太友好了。毕竟50多平方米楼上楼下算下来，使用面积虽不能翻倍，那也差不多了。

这样的刚需“神器”，就在柳东新区的冠亚·国际星城。

刚需“神器”，拯救不开心

今年，蹭蹭上涨的房价实在是让太多刚需不开心了，了解一下冠亚·国际星城的Loft公寓，或许能拯救你的不开心。

对于很多人来说，Loft公寓的舒适性往往建立在层高上。前段时间杭州某楼盘Loft公寓，将4.5米层高作为卖点宣传，让人不仅感慨柳州人还是幸福的，冠亚·国际星城层高达5.05米也没见怎么吆喝。

说句实在话，古亭山片区繁华程度虽然跟五星、河东不能比，但生活的便利程度不见得会输。单是在冠亚·国际星城周边就有古亭山菜市、香港新城菜市场联华超市、工商银行、柳州银行、农业银行、建设银行、阳和街道卫生服务中心、鼓山公园，学校方面有市机关幼儿园、双语幼儿园、阳和二小、古亭山中小学、市一中。

对于普通老百姓而言，日常的生活，不过是上班、下班、买菜做饭，老人的健康、孩子的学习，当这些通通都没问题了，就是平凡又幸福的日子。要是再想远一些，有能力换大房子了之后，把公寓拿来出租，相信租金也是十分可观！

如同单价在万元以下的住宅一样，总价在50万元的公寓也在加速消失。你，上车吗？

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