房产中介竟然 “拆东墙补西墙”！

日报消息（记者陆晓艺、通讯员朱秋敏）因资金周转困难，房产中介公司以“拆东墙补西墙”的形式，大量骗取客户资金维持运作。近日，鱼峰区人民检察院依法对被告单位柳州市某业贸易有限公司，被告人陈某某、覃某某、刘某、黄某某涉嫌犯合同诈骗罪一案提起公诉。检察官提醒，市民在进行二手房交易时须留神。

经依法审查查明，被告单位某业公司主要从事房地产中介服务、房地产投资等业务，被告人陈某某、覃某某、刘某、黄某某系该公司的实际股东及主要管理人员。某业公司自成立起即从事二手房地产中介服务，在经营过程中长期违规占用客户所交购房定金、首付款。

2016年起，某业公司因经营不善，资金周转困难，陈某某、覃某某、刘某、黄某某等人便共同商议，在从事二手房地产中介服务过程中大量骗取客户资金，以“拆东墙补西墙”的形式维持公司资金运作。2016年至2017年期间，某业公司在无履约能力的情况下，以购买二手房需先支付定金、首付款为由，先后在签订购房意向合同或房屋买卖合同过程中从31名被害人处骗取人民币200多万元，后继续编造事由拒不履约，亦不退还被害人钱款。

目前，该案正在进一步审理中。

检察官提醒，广大市民在进行二手房交易时，应尽量选择正规可靠的中介公司，认真核实中介机构及人员提供的身份证明等信息；在交纳各种费用前，严格审查房屋产权的真实性，及时到有关部门核实房产证的真伪，不要轻信中介人员的承诺、保证，重要事项尽量不要让中介代为联系沟通；在正式签订房产交易合同前，不要先行交付首期款和税费等，以免造成财物损失。

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