柳东新区·古亭山片刚需之“需”，最低6500元/m2买好房

古亭片区航拍 。 刚需楼盘推荐

□Text/记者 龙利文 Photo/何俊涛

柳州居高不下的房价，打破了很多刚需的安家梦。目前柳州市区均价低于8000元/平方米的房子少之又少。但在柳东新区古亭山片，购房者还能找到6500~7500元/平方米的刚需好房。

刚需楼盘过半，扛起大旗

居柳州统计，古亭片区刚需楼盘有5个，超过目前在售楼盘总量一半。记者通过搜寻古亭片区刚需楼盘发现，这里大多数项目刚需户型占比较大，主要以刚需为主。

究其原因，古亭山片刚需购房者人口比例较大，其购买需求的主要特点是总价低，户型相对较小。古亭春晓项目负责人表示，项目立足于刚需客户，他们最大的关注点就是价格。相对目前较多在售楼盘销售均价动辄过万元的柳州，古亭片区的“6”字头均价，可谓是刚需客群置业的首选之地。

刚需购置欲强烈，5月大量补货

刚性需求购房者都是源于真实需求，或为结婚分巢而买房、为颐养天年而买房……不管楼市如何波动，这股刚性需求的力量，虽不动声色但势不可挡。

正如一位来古亭片区看房的黄女士对记者抱怨，她何尝不想等手里钱多点再买房，但为了孩子，无论如何也得买房。对于大多数刚需购房者而言，买房就是为了安一个家，这个需求真实而迫切。

据了解，古亭片区纯新盘温馨竹园、限价项目联发·君悦兰亭都将在5月入市，为刚需楼市注入了大量的新鲜血液，给刚需购房者有了更多选择。温馨竹园预计首开价格在7000元/平方米左右，而限价项目的联发·君悦兰亭预计首推98~125平方米“2+1”房和“3+1”房产品，其销售均价不超6555元/平方米。

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