会战5月——5月楼市先导战报

“金三银四”过去，“红五月”正式袭来。有读者揶揄：现在的房地产市场，每个月都是销售旺季吧。

尽管有营销噱头的成分在，但有专家坦言，2018年的5月，确实有点“硬”。

一方面，从目前的销售节奏看，旺季“金九银十”频频出现楼盘“抢跑”的现象，但对于诸多将当年销售周期延续至次年2月的项目来说，5月难有“抢跑”的机会；另一方面，今年4月假期连番来袭，市场上诸多在售项目，确实存在将年初的推售重点放在5月的现象。

这样看来，如果有购房者想要淘点“新货”，这期《首席策划》值得一读。

居柳州统计发现，仅5月份，柳州市区就有18个楼盘计划推新，与去年下半年全市供应主要集中在鱼峰区和柳东新区不同，此番供应可谓“雨露均沾”。新品包含住宅、商铺、公寓等物业类型，种类繁多。面积区间从50~330平方米不等，可满足各类购房者的置业需求。

业内人士分析，由于前四个月，全市新增供应相对较少，自5月开始这批形成供应“小爆发”的货源，或引发全年稳步上扬的供应潮，同时，随着柳州楼市调控仍处于“高压”状态，越来越多的楼盘采取“小步快跑”的销售策略，如果调控不放松，“以价换量”实现资金回笼或将是未来楼市主旋律。(文/黄璐 图/何俊涛)

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