柳南区抢滩红五月，超700套房积极入市

进入五月，柳南楼市预计4个楼盘集中放量，一改之前的疲软之势。 【预计开盘或推新楼盘一览】

□Text/记者 易柳燕 Photo/何俊涛

春节以来，柳南片区的楼盘相对低调，整体供应量不大。此外，入市节奏也与往昔不同，新品入市基本走小体量加推模式，极少大规模举办开盘活动。目前片区诸多老盘进入尾盘销售，如联发·柳雍府已经清盘，去年区域供应大户香颂诺丁山亦步入销售尾期。来到五月，前期稍显“萧条”的柳南片预计将一解疲软之势，多盘蓄势，为区域带来惊喜。

【区域扫描】

4盘集中释放，涵盖刚改产品

进入传统销售节点红5月，柳南片区预计将有4个楼盘集中放量，物业类型包括住宅、商铺、公寓。而住宅类产品则既有为纯刚需打造的小三房，也有为改善人群量身定制的大平层洋房产品。

从刚需端来看，预计在5月份，旧机场片南俪首座将推出18号楼新品，产品为90~120平方米的三房和四房。铁投玫瑰园也将推出3期新品。据相关对接人透露，此番预计推出的新品楼栋为3、5号楼，产品为68~107平方米的两房至四房。记者走访发现，从目前两盘的诚意登记情况来看，三房产品预计依旧是选购“大势”。此外，同在5月份，刚需福音限价房项目祥源·大地亦将迎来首次选房。

刚需动作频频，鲜有改需动态的柳南片预计在5月份也会有所动作。在水一方2期项目在水别苑预计也会在5月份推新。据相关对接人透露，项目计划首推30、31号楼新品，约288~330平方米的大平层带电梯洋房。

限价房首面市，备受市民关注

进入五月份，区域最受关注的莫过于河西工业园三区限价房项目祥源·大地。作为首批限价项目，祥源·大地将在5月2日正式开启首批选房。现阶段项目正处于前期接受咨询与提交申请资料的流程中。

据悉，针对该项目市级以上在职劳模、工匠可享受优先选房。项目一期共推出1~4号楼516套房，其中1号楼100套、2号楼124套、3号楼168套、4号楼124套，销售面积区间为91~122平方米三房。根据土地出让文件，此批限价商品房的销售均价不超过6100元/平方米，且最高销售单价不超过6500元/平方米。

据了解，目前项目展示中心在做最后收尾工作，周边绿化也陆续植入。另外一边，项目已施工至土方开挖，预计交房时间为2021年5月。

业内表示，随着祥源·大地“限价房”项目的入市，将柳州新房市场的供应局面打开突破口。稳定区域房价，满足刚需购房者的需求，对于保持房地产市场的健康发展、房价的稳定起到很好的作用。

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