规 划 通 告

柳州增鑫物业有限责任公司位于柳石路南侧的“柳州农用运输车总厂柳石路生活区”规划总平图曾于2007年3月19日经我局批准。现柳州增鑫物业有限责任公司根据实际开发建设和具体建筑设计情况向我局提出申请对“柳州农用运输车总厂柳石路生活区”规划总平图进行调整。此次规划方案调整内容为：1. 规划总用地面积由27403.55㎡调整为26874.68㎡，减少528.87㎡；总建筑面积由43655㎡调整为46332㎡，增加2677㎡，容积率由1.62调整为1.72，建筑密度由25.5%调整为26.5%，绿地率由35%调整为30%。2. 规划拆除位于地块中部的4层住宅楼，新增一栋7层住宅楼，居住户数由471户调整为531户，增加60户。3. 地下室建筑面积由1009㎡调整为3425.65㎡，增加2416.65㎡；地下室位置由2号楼下方调整至4号楼、7号楼下方；机动车停车位由199个调整为291个，增加92个；非机动车停车位由665个调整为1000个，增加335个。

修改后的规划总平方案内容符合国家相关规范及柳州市城乡规划管理技术规定。根据《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律法规的规定，现按有关程序将柳州增鑫物业有限责任公司拟调整的“柳州农用运输车总厂柳石路生活区”总平规划图进行公示，征求利害关系人意见，并召开听证会。

相关利害关系人对上述调整方案的意见，可通过书面方式或在听证会上发言的方式提出。书面意见和参加听证会申请请于2018年5月14日前送至柳州市规划局法规科（联系电话：0772-2817040、0772-2808110）。

听证会参加人员应于2018年5月14日前向听证会提交参加听证会申请及个人身份证明、利害关系证明，并准时参加听证会，对听证会主持人员组成有异议的，应在会前提出。参加听证会的共同利害关系人人数较多的，应选取代表作为发言人，其余参加会议的共同利害关系人可通过书面或委托代表发言的方式表达意见。

公示地点：“柳州农用运输车总厂柳石路生活区”项目 所在地

市规划局大门两侧公示栏

市规划局公示网站：http://www.lzup.cn。

公示时间：2018年4月13日至2018年5月12日。

听证时间：2018年5月14日（星期一）下午3点30分

听证地点：柳州市规划局一楼西会议室（中山东路24号）

听证会主持人：周祎（柳州市规划局法规科工作人员）

听证员： 曾昭杰（柳州市规划局法规科工作人员）

记录员： 秦泉凯（柳州市规划局法规科工作人员）

特此通告！

柳州市规划局

2018年4月13日

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