隔壁砌围墙 小区门口剩下“半条路”事发柳州市潭中西路福馨苑 业主反应强烈施工队：所砌的围墙在红线范围内 合法合规

图为施工方在路上砌起围墙，“划”去了小区近半大门，居民对此反应强烈。

今报记者黄远来 文/图

4月10日上午，柳州市潭中西路川海大厦施工队在一墙之隔的福馨苑小区入门道路处砌起围墙，占去部分路面，福馨苑大门也被挡掉近半边，福馨苑业主反应强烈。对此，川海大厦施工方回应称，他们砌的围墙在项目红线范围内，合法合规。而福馨苑小区业委会则表示，施工方砌围墙违背了柳州市规划局相关复函中的要求。

施工队砌墙遭业主反对

10日上午11时许，记者接报赶到福馨苑发现，施工队从大门岗亭处开始用水泥砖砌起围墙，一直延伸到小区内二三十米，建起的围墙约0.7米高，占据了部分路面，还挡住了近半个大门，并封堵了原来小区车辆入口。

施工队建围墙遭到了小区业主的强烈反对，双方发生争执，闹得不可开交，有好几次都差点动起手来。为此惊动了城管部门以及辖区派出所，城管执法人员和民警接报后随即赶到现场处置。

据小区业主介绍，当日早上他们发现施工队在大门处砌围墙后，就向城管部门投诉。城管接报后赶到现场处置，并对施工方下达了《责令停止违法行为通知书》。但施工队仍是强行施工，业主看到施工队无视执法部门下达的文书，情绪非常激动，便和施工队吵了起来。

川海负责人：

围墙砌在红线范围内

据施工队负责人介绍，他们是与福馨苑一墙之隔的川海大厦项目施工方，川海大厦已经完工即将交付使用，他们受大厦方指派按照柳州市规划局批复的规划红线来修建围墙的，并没有违规。

而后川海大厦一负责人来到现场，让因争执而处于停工状态的施工队继续开工，不过遭到了在场民警制止。民警要求待事件调查清楚后方能开工。

对于在福馨苑大门处修建围墙问题，川海大厦负责人向记者提供了一张由柳州市规划局批复的规划图。他介绍说，砌墙位置处于川海大厦红线范围，他们的行为并未违规。

该负责人还称，他们已就此问题多次与福馨苑小区业委会、社区、街道召开协调会，他们承诺协助拆除小区大门，并帮忙硬化小区出入道路，建起岗亭，但是一直未达成协议。由于协调了一年多都没有进展，如今川海大厦即将交付，他们只能强行在自己的红线范围内砌围墙。

“即便是我们在红线范围内砌起围墙，小区进出道路宽度还有七八米，根本不会影响小区车辆通行。”该负责人说，现在造成该小区通行不畅是小区业委会不愿意拆除大门，导致大门的石柱挡路，影响该小区出行，并不是他们在红线范围砌围墙的原因。

业委会：

川海违背规划局复函要求

对于川海大厦负责人的说法，福馨苑小区业委会也拿出了《柳州市规划局关于川海大厦规划建设的复函》，表示川海大厦方违背了复函中的要求，他们无法接受。

该复函称：由于历史原因，福馨苑现状大门及部分道路、18号楼南侧施工围墙和19号楼局部位于广西川海房地产开发有限公司取得的项目土地证载明的土地权属范围内。从尊重历史现状角度出发，柳州市规划局要求川海公司在川海大厦项目开发中不得损害福馨苑现有大门及道路；项目建成后，与福馨苑共用大门及出入道路，现有围墙和施工围墙在项目建成后应拆除，保持出入通道畅通。

福馨苑小区业委会负责人表示，他们不接受川海大厦方强行砌围墙的做法，如果要砌围墙，则要求川海大厦方退让红线两米，并帮小区重建大门。

由于双方无法达成一致，辖区的西环派出所召集双方负责人到派出所作进一步协调。

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