多盘蓄客，4月难迎新品入市

碧桂园·城央首府3期新品已入市。Photo/何俊涛

鱼峰本周房价：6500~1.5 万元/m2

（不含别墅、公寓）

4月节假日颇多，来访量的减少直接影响了各个楼盘的销售业绩，同时，受到预售证办理难和施工进度的影响，本月可上市的新品也少之又少。不少项目负责人都开始将眼光放到“红五月”。

目前，片区不少在售楼盘住宅物业已处于清货阶段，其中，联发·君悦壹号、国信·凤起新都、欣欣苑、汇东智郡等项目在售产品已不足总套数的10%，而诸如荣和千千树、盛天悦景台、永意·山语城等项目，在可售产品处于尾货销售阶段时，为避免“青黄不接”，已计划于近期启动新品蓄客，但记者发现，这些项目新品或难以在4月入市。

留给购房者的，只有极少数新鲜血液。自上周优山美地和湖光山舍释放部分刚需新品后，4月4日，碧桂园·城央首府3期“公园里”组团10号楼首次与市民见面，其产品、价格与前期没有太多变化。

纵观整个鱼峰区楼市，拥有额外购房优惠的项目并不多，购房者可以从处于尾货销售的项目中寻找“好货。”

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