柳江区新盘加码，楼市后劲十足

金御华府地块航拍。 柳江区新盘一览

□Text/记者蒋甜甜（见习）Photo/何俊涛

自去年1月6日正式撤县设区后，柳江一跃成为柳州人口最多、面积最大的城区。柳江区房地产市场也享受起“柳州市区”待遇，发展愈受瞩目。今年区域楼市上升的势头依旧不减，预计有5个新楼盘将亮相。

5盘亮相，地理位置均较优

虽然今年柳江在“金三”供应上略显羞涩，但未来区域新盘扎堆，各类产品供应亦值得期待。除了金御华府和晨华·金湾御府的临时售楼部已建成外，千亩项目启迪科技城的1期项目也正在进行土方施工。此外，在去年年底柳工与华侨（通建）强强联合拿下的新地块所打造项目以及刚被兴佳地产拿下的带有较大商业占比的地块所打造项目亦会在年内亮相。值得一体的是，晨华·金湾御府位于柳江大道与西二路交汇处，为临江项目。总占地约178亩，总建筑面积约40万平方米，是柳江新区作为柳江区重点打造的行政、文化、商业、生活服务中心区。

老区饱和，新盘扎堆在新城

柳江楼盘主要集中分布在拉堡镇和基隆开发区一带，属于配套成熟、人口密集的老城区，拥有较强劲的购房需求。近十几年来柳江老城区先后出现了大大小小十几个楼盘，目前区域内可用于住宅开发的用地已所剩无几，因此也减缓了新盘进驻的速度。近年来，政府已将今后的发展方向，重点转移到位于拉堡镇和进德镇交界处的柳江新城一带。

柳江新城拥有大片尚待开发的土地资源，多个房企“大鳄”入驻柳江新城，包括晨华、启迪科技城、兴佳等等，未来的居住环境和配套设施都非常令人期待。柳江新城是柳江区重点打造的新区，除了在建的岜公塘公园，体育公园等十大工程外，新城还将新建高中学校、市民服务中心、优化九曲河江景、规划500亩东信时代广场等。此外，新城的路网基础建设等都在逐步完善，楼市的升值空间巨大。

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