扶持新区，住教文卫全面扩容

图为在建的官塘立交桥。民生配套类重大项目一览 曙光大道作为柳东新区的主动脉，疏通着区域交通。

□Text/记者易柳燕Photo/何俊涛

过去的一年里，在政府的大力扶持下，柳州不少便民、利民的重大工程正式投入使用。尤其是一些民生保障工程，给市民的生活带来了极大的便利性。这其中最大的获益区域就是柳东新区。

配套遍地开花，新区重点扶持

近几年，城市的发展围绕着一江河水，向四面八方大跨步前进。在过去的2017年里，越来越多的便民项目拔地而起。为此，不少老柳州感慨说道：“相比较十几年前的‘慢\’生活，如今住在柳州才真正体会到什么是日新月异。”

学校作为大众最为关心的项目历来也是政府规划建设的重中之中。包括市一中的迁建、市铁一中柳东校区以及市区义务教育均衡发展学校基本建设三年攻坚新建22所中小学项目的新建，目前均已竣工，部分校区也正式投入使用。此外，各城区均有保障房项目建设完毕，部分房源已分配至个人。

柳州联发置业有限公司总经理蒋赵军表示，在一路向东政策指导下，政府对柳东新区的扶持大家有目共睹。随着这些便民项目日渐成熟，为柳东新区大幅增添宜居指数，区域价值显著提升，未来可期。

工程范围扩大，“限价”地受关注

从规划来看，2018年计划推进的民生工程相较往年范围进一步扩大。具体看来，除了一直备受关注的教育资源均匀分配问题将得到持续备受关注外，养老产业也开始进入大家的视野。此外医院、文化体育项目、棚户改造项目、生态建设项目等均是2018年政府部门将持续努力的方向。

除了以上民生工程会在新年加大推进力度，备受业内以及市民关注的依旧是去年被炒的热火朝天的商品房问题。2017年年末，政府挂牌出让的三宗“限价”地在成功出让后，目前已有两地块举办了开工奠基仪式，这意味着项目将很快会与市民见面。虽然限价地块在挂牌出让之初便对购买人资格进行了严格的限定，但其远低于市场均价的定价标准依旧为其赚足眼光。

养老或成重点，生态仍是方向

学校、医院、公园、保障房……所说近几年政府的规划一直坚定不移地朝着这几个方面在发展，但从规划的内容具体看来，每一年的侧重点又都有所不同。

广西科技大学财经学院副院长陈有禄认为，在老龄化严重的社会环境下，养老地产将会是今年或者未来几年政府大力推进的项目之一。而随着政府的扶持，养老地产或成为未来地产的扩张趋势，将被大多数房企选作突围转型的一大方向。尔后，随着房企的陆续进驻以及其转型的逐步深入，未来养老地产的热度或将不断提升。对此，柳州市轩辕策划房地产咨询有限责任公司董事长严加玮表示认同。

此外，严加玮认为柳州作为宜居城市，“山清水秀地干净”的生态环境一直让政府和市民引以为傲，再加上去年刚刚挂牌成立了一个北部生态新区，种种迹象不难折射出，生态工程的建设将会是政府长期努力方向。

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