房开商“赖账”不赔 法官“限高”促执行 22户业主向执行法官赠锦旗

柳州讯1月15日上午，两名申请执行人带着锦旗来到柳州市柳江区人民法院，赠上一面写有“司法为民服务热情”的锦旗表达谢意，二人是柳江某小区22户业主的代表，他们表示，法官的依法执行，有效维护了业主的利益，避免了更大的损失。

柳江区某小区22户业主与柳江某房地产开发公司因商品房买卖合同产生纠纷，早在2010年9月，业主们就已经对房屋进行了产权登记备案，而房地产公司直至2015年1月才将房产证交给业主。与此同时，业主们发现购房合同上的建筑面积和房产证上的建筑面积并不相符。多次协商未果后，2016年9月，22户业主分别将该房地产公司起诉至柳江法院。

2016年11月，柳江法院对该系列案作出判决，由房地产公司分别向22户业主支付房屋差价款、违约金等款项，共计27万余元。判决生效后，该房地产公司拒绝履行义务。

2017年10月，22户业主向柳江法院申请强制执行。该系列执行案由咸治涛法官主办。作为一位工作多年的“老执行”，对于这样涉及22户家庭的案件，咸治涛明白如果不能妥善解决，极有可能引发群体性事件，不利于社会稳定。

通过先期调查咸法官发现，该公司是有能力支付这笔款项，但拒不履行，遂对房地产公司作出高消费限制令，对乘坐飞机、入住星级宾馆、出入夜总会、高尔夫球场、购买不动产、新建房屋、旅游度假等进行限制，同时多次与该公司法人代表释法悉理，阐明法律关系及抗拒执行的法律后果。2017年11月27日，终于促成该公司主动履行生效判决确定义务。

（王泽华）

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