城管开出首张“住建”类罚单 一房地产经纪公司擅自发布房源信息被处罚15000元

近日，市城管行政执法支队对柳州市某房地产经纪公司违反规定擅自对外发布房源信息的违法行为进行依法查处，并开出15000元的罚单。这是柳州市城管执法部门查处该类案件的首张罚单。

今年7月中旬，为进一步整顿规范房地产市场，营造诚信规范的房地产市场，促进柳州市房地产市场平稳健康发展，市城管执法局联合市住建委、市工商局等多个部门建立联动监管机制，成立联合检查组，针对违规销售无具体房屋坐落和未依法登记领取权属证书的回迁安置房、未取得房屋产权人书面委托对外发布房源信息等存在违规行为的中介机构，开展今年第二次房地产市场联合执法检查行动。

7月25日，市城管执法支队执法人员在检查中发现，城中区牛车坪片区某改造项目周边，有较多流动人员在摆摊设点、违规宣传及销售该项目房屋。随即，执法人员“顺藤摸瓜”查到了某房地产经纪有限公司，并抽检了该公司的合同，发现存在违规销售无具体房屋坐落和未依法登记领取权属证书的回迁安置房并未取得房屋产权人书面委托的情况，故要求其依法接受调查。7月26日下午，该公司的委托人谢某配合市城管执法支队规划大队执法人员接受了调查处理。

据查，牛车坪片区的回迁安置房由某开发公司负责开发建设，但该开发公司并未委托某房地产经纪公司销售。据谢某陈述，某房地产经纪公司只是作为中介发布出售房屋信息，最终还要通过三方签订买卖合同，同时承认公司在未取得房屋产权证的情况下，擅自将牛车坪老虎山采石场旁的一处房屋出售给他人。

根据所掌握的线索和现场采集的证据，城管执法人员认定某房地产经纪公司擅自发布牛车坪老虎山采石场旁房屋信息的行为，违反了《房地产经纪管理办法》第二十二条的规定，依据《房地产经纪管理办法》第三十五条的规定，作出处以罚款15000元的行政处罚决定。某房地产经纪公司承认了违法行为，接受了罚款15000元的行政处罚。

新闻链接：

自2017年1月1日起，市住建委将住房城乡建设管理方面法律、法规、规章规定的全部行政处罚权移交柳州市城管执法部门，由城管队员依法查处柳州市行政区域范围内（依法由县或城区行使行政处罚权的除外）的建筑市场管理类、建筑行业资质管理类、建筑工程质量管理类、建筑工程安全生产类等四大类违法行为。

《房地产经纪管理办法》第二十二条：“房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同，应当查看委托出售、出租的房屋及房屋产权证书，委托人的身份证明等有关资料，并应当编制房屋状况说明书。经委托人书面同意后，方可以对外发布相应的房源信息。”

日报记者 文鑫豪通讯员潘凌

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