精装房VS毛坯房，小年轻更爱哪个？58%受访者称，即使精装是趋势，但仍钟爱毛坯房

您更青睐精装房还是毛坯房？在什么情况下您会选择精装房？ 随着人们对居所要求的提升，精装房的受众增加。（图文无关）

□Text/记者 蒋甜甜（见习） Photo/何俊涛

当前，购房群体中年轻的刚需一族占有很大比重，工作太忙、无时间装修让精装房成为诸多年轻购房者的选择。但质量参差不齐、质量问题频发也让不少本打算入手精装房的购房者打了退堂鼓。那么，对年轻的购房者而言，精装房or毛坯房，究竟哪类产品更受他们的喜爱？

现象

萝卜青菜各有所爱

在下定了买不买房的决心后，购房者还站在另一个交叉路口：买精装房还是毛坯房。毛坯房确实可以随心所“装”，但一提到装修，经历过的人都会不禁感叹，这就等于扒层皮啊。在追求省心省力的高速时代，精装房日渐成为青年人买房的趋势。但仍有一部分人坚持选择毛坯房，对于他们而言，房子是他们展示个性的空间。他们坚信自己的房子要有自己独特的风格，甚至细致到每一颗螺丝钉都要亲自挑选。

刚购置一套毛坯房的市民李女士说：“经过漫长的等待后房子终于是到手了，但紧接着还要选装修设计公司、跑建材市场，装修时还要时时刻刻提防装修队偷工减料，折腾大半年才能入住。”李女士对当初没有选择精装房后悔不已。

一位销售人员告诉记者，首次置业的客户大多为年轻人，因为时间紧，所以更喜欢精装房；而第二、三次购房的客户有了自己的认识和喜好，大多会喜欢自己装修。相较而言，精装房更能彰显业主身份。市面上的一些精装项目也是用料考究，大到房屋整体空间结构、装修风格，小到一个螺丝钉的样式选择，都经得住推敲。所以精装房的房主多是家居生活的享受者。

但不可否认的是，尽管精装房有着如此多的优点，但毛坯房在市场上依旧有着坚实的受众群体。虽然有些毛坯房的价位堪比精装房，但仍旧不失其魅力。这是由于许多购房者在装修时，会更加多的考虑到个人空间。此时，精装房装饰风格的千篇一律、缺乏个性的缺点便显现出来。当然，也有许多的业主是因为考虑到购房成本问题，因为一般来说，精装房的房价比同区域、同类型的毛坯房价位略高。

“精装房看得到地方还好，看不到的地方不知道用了什么装修材料。且房源在装修后，价格随之上升，很难判断它的装修到底花了多少钱。相较而言，还是毛坯房更让人放心。再来，逛建材市场虽然麻烦，但是自己挑选材料本身也是一种乐趣。”刚自己装修完毛坯房的贾女士开心地说。

调查

年轻人更青睐毛坯

近几年来，有不少媒体报道，精装房正逐渐成为年轻购房者的首选，市面上的精装产品也逐渐增加。但这样的情况在柳州并不是常态。相反，在调查中记者也发现，毛坯房仍旧是本地大部分年轻置业群体的首选。

近日，记者通过网络以及线下发布了调查问卷。结果显示，在柳州80后、90后的年轻购房者群体里，有58%的年轻人表示还是青睐毛坯房，仅有26%的人表示将选择精装房，而另外16%的人，选择视具体情况而定。

另外，有33%的人坦言，在资金充足的情况下愿意选择精装房。可见，在房价仍然高企的情况下，对于大多数年轻购房者来说，价格仍然影响他们购房的第一要素。在地理位置、配套设施等条件类似的情况下，精装房略高的价格，迫使他们选择毛坯房。而有22%的人表示，在“精装房风格符合自己的要求”时，会选择入手精装房，这也说明了年轻人对装修风格的要求远大于从前，这一点在90后购房者中体现得尤为明显。一位90后网友“无无名”说：“我希望自己的第一套房子能自己设计，符合我的要求，如果一定要选精装房，也不是不可以，至少在风格上要与我的要求接近。”

此外，其他45%的受访者分别选择在“装修材料保证质量”、“房型布局合理”、“品牌房企”等条件下才愿意选择精装房。可见，精装房目前存在的各种问题都是购房者非常关注的。

令人感到意外的是，虽然选择购买毛坯房的受访者占到多数，但有72%的受访者认为，精装房将成为未来的市场主流。市民覃女士说：“精装房省时省力，如果能解决现有的很多问题，未来应该成为一种趋势。但现阶段，我不会选择精装房。”她的话也代表了大多数年轻购房者的意见。虽然大家都认为精装房是未来，但在目前仍然不会去选择。

业内点评

其实，精装或毛坯都是开发商根据楼盘定位及客户需求决定的，无论是选择精装还是毛坯同样都要看清楚合同约定的房屋装修标准，别被华丽丽的样板间所迷惑。从长远来看，精装修房以“拎包入住”的优势，被越来越多的人尤其是年轻一族所喜爱。但同时，精装房也面临着不少问题。而毛坯房虽然装修费力，但就像一块橡皮泥，随你怎么捏。总之，不管是毛坯还是精装，实用和符合自己需求才是最关键的。

——广西紫域房地产开发有限公司董事长 罗从保

在精装房概念已经普及的今天，大品牌开发商打造的精装房在各方面都发展得比较成熟了，消费者对精装的质量和装修材料不再是顾虑重重。在与越来越多的精装修购房者接触后，我们发现现在市面上的统一的、标准化的精装修产品无法满足购房者对于居住及个性化的需求，现在的柳州购房者之所以选择精装修产品并非全部是出于喜爱，更多的是对没有时间、没有精力去装修自己房屋的现实的妥协。

——柳江某楼盘相关负责人

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