全能户型各有千秋 “双节”看房选择多

多个楼盘开盘，楼市进入旺季 户型是消费者考虑的重点 不少楼盘针对“双节”推出优惠 不少楼盘针对“双节”推出优惠

“十一”购房手册

回归居住本质，户型牵动越来越多购房者的心。自本报“家园周刊”特别发起“全城寻找好户型”后，便引发行业及购房者的积极响应，并且通过各种方式与其他人分享自己心中的好户型。

“双节”即将来临，作为楼市的黄金销售节点，楼市总有许多新品选在这个节点扎堆入市，或是举办各种营销活动，推出优惠吸引购房者。对于购房者而言，这是一个入市的好机会，也是一个考察产品的好机会。8天小长假，一大波精彩的活动和优惠即将袭来，你想好要去哪个楼盘了吗？

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20盘已抢开，楼市大战正酣

每年的9月、10月都是楼市旺季，其中又以国庆黄金周最为火热。为抢占市场，进入8月份后，20个楼盘相继开盘推新，今年的楼市国庆大战已经提前打响。

据不完全统计，8月份柳州共有10个项目开盘：彰泰红、碧桂园·十里江湾、昌厦荣府、长业天江城、东郡、联发·柳雍府、荣和千千树、盛天悦景台、天悦华府、通建·中天城，新品套数共约2400套。9月份至今，柳州已有10个项目开盘，碧桂园·城央首府、东和园、联发·荣君府、柳州华润中心、柳工·颐华城、盛天悦景台、荣和千千树、广投·龙象城、联发·滨江壹号、金科·天宸，推出的产品囊括住宅、公寓、商铺、车位，十分丰富。一串推盘动作似乎在预示着一个信息，柳州楼市大战越战越酣。

从区域上来讲，河东区的楼盘不再一枝独秀，柳东新区强势崛起，柳北区、柳南区、柳江新区、鱼峰区也焕发出了新气象，近两个月来均有新品推出。各区域楼盘营销升级，优惠幅度大增，并且通过各种活动积极蓄客，接下来的楼市，将更有看头。

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激烈竞争，好户型成杀手锏

目前，柳州在售的楼盘众多，且每个区域的楼盘较为集中，在激烈的竞争中，如何杀出重围？例如柳北区胜利立交周边，聚集了几大楼盘，通建·中天城为何能在二期开盘后立马推出三期新品，云星·钱隆世家为何又备受购房者推崇，户型无疑是它们的杀手锏，许多购房者及业内人士都对这两盘的户型赞誉有加。

“房企要想从楼市竞争中突围，户型与产品定位相符格外重要”，柳北某盘营销经理如是说道。如果一个楼盘定位刚需，那么户型也要符合刚需购房者的需求，在设计上更注重紧凑性和实用性，在此基础上做到的居住舒适度越高，优势就越明显；而改善型产品和高端的产品更注重生活空间的尺度，以及许多细节问题，在最大程度上追求生活的舒适性，因此，这类型的产品往往在细节上取胜。

上周六，在柳工·颐华城开盘现场，推出的最后99套房源迎来众多购房者抢购，特别是88平方米的户型开盘即售罄，不少购房者都是奔着这户型而来。

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“双节”优惠之大，低至8.5折

“双节”期间，目前仅有柳北区的云星·钱隆世家释放开盘信息，推出7#楼89-117㎡新型智慧社区美宅。前两个月，已有20盘“抢开”，尽管“双节”期间仅有1盘开盘，但各大楼盘纷纷放出优惠，低至8.5折优惠让人心动。

据了解，云星·钱隆世家预约倒计时，交2000元可享3万元优惠；恒大城全线住宅产品8.5折特惠，115-128㎡中央瞰景美宅在售，购房立送10000元；恒大御府8.5折大优惠，90-128㎡书香华宅在售；恒大龙庭公馆LOFT精装公寓提前引爆黄金周，公馆样板间9月30日盛大开放，开放当日额外9.7折，贺国庆8.5折钜惠再送10000元购房优惠券，三人团购9.8折；恒大华府购房8.5折钜惠，百万购房券限时抢；碧桂园·十里江湾、碧桂园·城央首府、碧桂园·帕克诺雅、柳州碧桂园、碧桂园·滨江府、碧桂园·悦府六盘联动，老带新成交均畅享物业费，通过“凤凰通”APP推介成交即可获得丰厚佣金。另外，还有不少楼盘都针对“双节”推出了优惠。

业内人士表示，每年的“国庆”优惠堪称全年之最，今年的优惠幅度也非常大，而全能户型更是受到青睐，如有置业计划的购房者可以考虑出手。

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缤纷活动，这个长假很精彩

长假期间，带上家人，约上朋友，一起到自己感兴趣的楼盘也是个不错的选择，既能参加活动，又可以好好考察楼盘，细细研究户型，享受一个有意义的假日。

10月1日-3日，金鹅商贸城巷口美食节来袭；联发·君悦壹号，大型智慧机器人嘉年华强势来袭。更多楼盘8天假日欢乐不停歇，城中万达环球风情节，德国慕尼黑啤酒节、环球风情美食节、集邮大闯关将在柳州万达广场精彩呈现；10月1日-8日，恒大华府“泰”好玩，泰国风情狂欢节大批量美食，精彩“人妖”表演，还有体感游戏超劲爆；恒大城“花好月圆花灯会·大城中秋不夜天”8日狂欢；恒大御府举行公元2500年穿越星际体验周；柳南万达超级明星见面会、10M超级蛋糕免费吃、超星萌宠猪猪侠动漫IP展、百人赏月大会即将快乐上演；盛天悦景台国庆大型蜂巢迷宫挑战赛也将举行；天翼·九龙尚城活动期间看房预约送月饼。

值得一提的是，这些活动不仅有好吃的、好喝的、好玩的、好看的，许多活动现场还有惊喜大奖、精美的礼品免费送。

此外，“双节”期间，这些优质楼盘均有精品在售、预约，产品各有优势，购房者可按“报”索骥到售楼处慢慢挑选全能好户型的房子，现场直观了解未来的居住空间。龙晓霞/文何俊涛/图

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