广西住房公积金政策大环境收紧，公积金用处难发挥？不，除了贷款买房还有这些妙用

公积金除了用于贷款购房，还有其他很多用途。

□Text/记者 易柳燕 Photo/何俊涛

今年以来，广西不时出台关于公积金的政策，既有扩大住房公积金缴纳的《广西个人自愿缴存住房公积金管理办法》出台，又有南宁、桂林等地收紧公积金贷款的政策落地。虽然柳州公积金政策仍旧宽松，但接受贷款的楼盘不多，此时不少关注点发生了改变，除了贷款，公积金是否还有其他用途？本期就为大家盘点。

动态

周边城市政策收紧，柳州暂不变

最先有所行动的要数作为楼市风向标的南宁。4月21日，南宁住房公积金管理委员会下发《关于调整南宁市住房公积金贷款政策的通知》（以下简称通知），根据通知要求，暂停受理住房公积金异地贷款申请，首套房用公积金贷款，首付比例不低于20%，二套住房或第二次申请住房公积金贷款，首付比例应不低于 50% 等，该项政策于2017 年 5 月 1 日起正式执行。

不出半年，桂林也跟上了调控的步伐。9月6日，桂林市住房公积金管理中心发布了《关于调整桂林市住房公积金贷款政策的通知》。从内容上看，该通知调控的范围更广，变动内容如下：1.取消异地公积金贷款；2.缴存满6个月可贷款条件变为2年；3.首套房20%首付提高为30%，二套房首付从30%提高40%；4.贷款额度（余额不多的情况下）几乎减半。

在两大相邻城市纷纷缩紧公积金政策的强势攻击下，柳州公积金相关部门依旧给出“余额尚足，仍旧够花”的“豪言”。事实上，柳州市场虽然公积金“余额”足，但由于接受公积金贷款的楼盘少之又少，使用几率减少。若购买二手房，受限则较少。

用途

6大用法，信用贷、租房、看病均可

若是贷款购房受到一些限制，是不是公积金就闲置了？事实上，除了买房享受较低的利率外，公积金亦有不少用途。为此，记者咨询了柳州市住房公积金中心和各大银行相关工作人员，上述工作人员告诉记者，目前在柳州市公积金的使用已经比较成熟，除了买房还有其他多种用途。

1 公积金信用贷

案例：王女士所在单位为其缴纳高额公积金数年，近期王女士和丈夫看中一辆不错的小车正在参加优惠活动，奈何短时间内无法凑齐那么多资金，听朋友说可以用公积金贷款，所以特地前往银行咨询。

银行工作人员回复：可以建议使用公积金信用贷款。这是银行推出信用贷中的一种，指缴纳一定额度住房公积金的用户，不需要任何抵押和担保，就可以凭此去银行办理一定数额的贷款。同时这笔贷款只能用于旅游、买车等个人消费，不能用于投资理财，否则这笔贷款会被银行收回，且个人征信会有污点。

此外，公积金信用贷款，最高可在月缴存公积金金额的基础上获得一百倍贷款数额发放，如月缴存额是2000元，最高可贷额度为20万元。一般情况下，公积金符合银行连续缴存的年限和月缴存额，即可携带身份证和公积金缴存证明材料，到网点申请信用贷款。

2 建造、翻建、大修自有住房

案例：黄先生划分到了一块2亩大小的农村集体土地，他想在上面建一栋房子，但是遇到了存款不足的难题，他想知道这种情况下能否提取公积金？

柳州市住房公积金管理中心工作人员回复：缴存者在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房，可以提取公积金。可提取额度为：缴存者及其配偶可提取修建房被批准当月（含当月所有公积金）的余额，但提取金额合计不得超过修建房屋整体的费用。这对建造或翻建自有住房是一个有力的资金补充。

3 支付房租

案例：秦先生是进柳务工人员，由于家庭遇到变故，目前已经无法负担房租，他想知道可否提取他自己的公积金作为房租补贴？

柳州市住房公积金管理中心工作人员回复：可以。进柳务工人员、流动人员都有租房的需求，用公积金租房的做法也很普遍。无论是那些可用公积金支付、配租或是政府招租的经济租赁性住房，还是普通的市场住房，缴存者都可以提取住房公积金用于支付房租。

4 特困家庭补贴家用

案例：李女士由于家庭贫困，被纳入城镇居民基本生活保障特困的救济范围，她想知道能否提取公积金用于补贴家用。

柳州市住房公积金管理中心工作人员回复：允许申请。只要职工按时、足额缴存住房公积金3个月以上，且被纳入城镇居民基本生活保障特困的救济范围后，经公积金中心审核同意，职工本人以及配偶可以申请提取住房公积金，提取的金额不得超过被纳入最低生活保障或特困救助范围以前的住房公积金余额。

5 治疗重大疾病

案例：罗女士女儿被查出来患有恶性肿瘤，需要大量的资金进行手术，罗女士希望可以将自己与丈夫的公积金提取出来，用于救女儿的命。

柳州市住房公积金管理中心工作人员回复：治疗重大疾病是公积金重大用途之一，目前柳州已经允许使用住房公积金来解决这类困难。对于职工本人、配偶以及未成年的子女来说，如罹患重大疾病住院、治疗，需要资金的时候，职工本人及配偶可申请提取住房公积金。其支出是在出院之日起的一年内，提取金额合计不超过去除医疗保险外由个人负担的部分。

6 装修自住住房

案例：最近，魏女士的新房交付使用，本是件高兴的事，可她却为装修费用犯愁了，和同事说起这件事后，同事告诉她，可能提取公积金来作为装修款。得知此消息，魏女士惊喜不已，真是这样吗？

柳州市住房公积金管理中心工作人员回复：装修自住住房，只要出示相关证件便可提取公积金，若配偶也缴纳的公积金，也可以使用。

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