供应井喷，住宅、商铺齐入市

与上半年沉寂的市场相比，9、10月柳北区供应井喷。

鏖战金九银十 柳北

□Text/记者 易柳燕 Photo/何俊涛

2017年上半年对柳北区来说是整体供应量颇为“惨淡”的一年。整个上半年多个老盘悉数收官，加上近两年区域地块出让较少且多为拆迁安置项目，造成区域市场整体陷入供应“低气压”。接下来的两个月，区域难得5盘齐动，计划携超700套住宅300多个菜市摊位补给市场。

5盘联手入市，改需占据主导

相比前半年的“冷清”，今年的“金九银十”可以说是名副其实的推货季。这波推新的楼盘主要有琥珀·东岸、绿城·杨柳郡、云星·钱隆世家、宝丰·盛世名邸，以及在8月26号刚刚进行了一轮推新的通建中天城。

“金九银十”期间，计划有动作的4个住宅项目里，面向区域改需群体推出纯大户型的楼盘就有两个。其中，琥珀·东岸新品户型为140~186平方米三房至五房，销售价格计划上浮超30%。据悉，新品预计会在10月中下旬推出。同样走改需路线的还有沉寂了大半年之久的绿城·杨柳郡，其18号楼新品为133~169平方米三房四房。

除住宅产品外，宝丰·盛世名邸1、2楼下的北雀生鲜菜市40年独立产权菜市摊位也规划将在9月份正式对外推出。

商业住宅齐动，优惠力度十足

河北半岛区域内企业、厂区较多，一直是置业的热点区域，商业部分相对比较匮乏。但今年“金九银十”市场一改常态，除住宅大量涌入外，商业市场也欲杀出一条“血路”。

据了解，节前区域就有不少购房者表示出了强烈的购买欲望。而从本次推新数量来看，4盘携超700套住宅集体入市，势必会对久旱的市场造成一定冲击。除了数量上诚意满满，新品的折扣优惠也是一大亮点。

琥珀·东岸目前已经针对新品开启预约且优惠力度颇大，包括“交1万元抵6万元”即可成为尊贵VIP，另外还享“日进斗金”的活动，最高2万元封顶，此外还有一周700元的VIP客户盖章活动。云星与与绿城目前虽尚未公开新品相关优惠信息，但从之前新品入市的优惠力度来看，或不会让购房者失望。

对此，柳州长盛兴业房地产营销代理有限公司副总经理潘永升认为，柳北区上半年供应不多，“金九银十”是楼盘完成年终任务量最后的冲刺阶段，因此一定程度的优惠促销必不可少。

推新楼盘一览

性质楼盘户型优惠预计开盘时间住宅云星·钱隆世家未定未定9月中旬琥珀·东岸140~186平方米三房至五房“交1万元抵6万元”；“日进斗金”，最高2万元封顶；一周700元的盖章活动10月通建中天城未定未定未定绿城·杨柳郡133~169平方米三房和四房未定未定商业宝丰·盛世名邸——预约交1万元抵2万元9月

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