5盘酝酿推货，商铺或引投资潮

柳南区5盘推住宅、商铺，商铺表现较为亮眼。

鏖战金九银十 柳南

□Text/记者 易柳燕 Photo/何俊涛

上半年，柳南楼市表现平平，区域仅香颂诺丁山、金鹅福地和柳工·颐华城推出比较多的新品，其余楼盘，包括龙湾公馆、联发·柳雍府因有一定存量，所以释放的新品不多。“金九银十”期间，区域有5盘计划推新，产品涵盖刚改需房源，更有大量商铺来袭。

3盘推新， 刚改需均有涉及

9~10月，柳南区将有3个楼盘酝酿推出住宅新品。其中包括了久未露面的限价房楼盘华柳佳苑以及此前主攻洋房市场的香颂诺丁山。据统计3盘将携近500套房源亮相“金九银十”，新品囊括85~127平方米的三房和四房。

香颂诺丁山在经历了2个多月的沉寂后，将在9、10月份分别推出26、27号楼。此次新品一改以往刚需主打的常态，将改需也纳入目标市场，为85~127平方米的三房和四房。同时，华柳佳苑最后一栋楼新品也将在“金九银十”面市，新品为90~110平方米的三房。值得一提的是沉寂了一年之久的海吉星，此番也欲抓住节点推出新品，150~200平方米的四房和五房新品直接面对改需一族。

从目前的统计数据看来，今年“金九银十”柳南区住宅供应总量不大，柳州中房房地产营销策划咨询有限公司副总经理蔡建超认为，区域目前进入短暂的青黄不接局面。不过，随着旧机场片几个盘加紧施工，预计这一局面不会延续太久。

产品多样，商铺成为亮点

虽然区域“金九银十”供应量稍逊色于其他区域，但所推产品类型丰富，刚需和改需均能满足。此外，虽然住宅部分供应较少，但在商铺的推量上却表现亮眼。

住宅部分已悉数亮相的联发·柳雍府和金鹅福地均表示出要在9月份推出商铺的打算。其中联发·柳雍府约30套25~230平方米的社区商铺目前已经开启预约，项目策划主管黄健健透露，新品目前取得了不错的预约情况。

与此同时，金鹅福地自1期商铺推出后，就一直受到购房者的关注。项目策划经理覃建达介绍，金鹅福地目前1期商铺余量不多，预计会在9月份推出2期约500多套新品，因此近期将举行较多活动，并配合相关的扫街巡展进行预热。

推新楼盘一览

性质楼盘户型优惠预计开盘时间住宅香颂诺丁山85~127平方米的三房和四房预约可享受日进百金9月、10月华柳佳苑90~110平方米的三房按限价商品房政策销售，无其他优惠未定海吉星150~200平方米的四房和五房未定未定商铺联发·柳雍府25~230平方米预约交5000元抵2万元未定金鹅福地未定未定9月

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