6盘亮相，会展片成绝对主导

柳东新区6盘亮相，会展片成主打。

鏖战金九银十 柳东新区

□Text/记者 黄璐 Photo/何俊涛

今年上半年，柳东新区会展片出现高层产品奇缺、购房者无房可买的情况。而这一状况，在“金九银十”5盘集中推出88~195平方米两房至五房后，将得到极大的缓解。加上恒大御景湾小三房的上新，柳东新区在接下来的两个月，预计将有3盘推出近400套住宅新品，另3盘未公布推新套数。

3新盘上线，竞争颇激烈

由于今年上半年柳东新区会展片拍出多宗溢价土地，购房者集体东流，让原本供需平衡的会展片措手不及，高层产品奇缺、购房者无房可买的尴尬局面，让不少开发商看到了无限市场。进入"金九银十"，柳东新区会展片预计将有4盘集中推出88~195平方米两房至五房高层新品，或将无房可买的局面一举扭转至供应井喷。联发集团柳州联发置业有限公司总经理蒋赵军认为，柳东新区供应激增，区域竞争再度白热化。

在此次高层新品集中上新的阵势里，就包括联发·滨江壹号、碧桂园·ParkRoyal和龙光·玖珑府3个纯新盘，目前他们都在争分夺秒赶施工进度，希望能率先登场亮相。

产品多高层，锁定刚需客

除了首次入市的3个新盘，老盘恒大御景湾、蔚莱别苑也计划推出高层新品。居柳州统计，未来两个月，柳东新区将有80~195平方米两房至五房高层新品上市。有业内人士认为，高层产品集中亮相，是正好满足购房者的置业需求，还是供应过剩，目前仍有待观察。

值得注意的是，除了碧桂园·ParkRoyal和柳州·联盟新城外，其他4盘都无一例外地将客群锁定在刚需身上，广西周大房地产开发有限责任公司副总经理陈海滨认为，这与区域主要以附近工厂职工、周边居民的置业需求相吻合。

与此同时，柳州·联盟新城计划推出其叠拼别墅，其小面积段的户型产品，也吸引了不少购房者前来咨询。

推新楼盘一览

性质楼盘户型优惠预计开盘时间住宅恒大御景湾80~90平方米三房新品VIP登记享开盘8.5折优惠9月上旬蔚莱别苑88~128平方米两房、三房认筹9.8折，7天签约9.9折未定柳州·联盟新城未定未定未定联发·滨江壹号1期90~115平方米三房联客会VIP享2000元抵8000元未定碧桂园·ParkRoyal103~195平方米三房至五房办理VIP卡享总价减2万元未定龙光·玖珑府88~132平方米“2+1”至“4+1”房未定未定

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