楼盘烂尾两年多 业主们筹钱复工

业主们自己筹款，烂尾楼复工。

原定于2015年12月交房的楼盘，因为开发商“失联”，已经烂尾2年多。柳州市大唐人家小区100多名业主自发组织自救，打算通过自筹资金把工程收尾，让房子达到能入住的条件。7月12日上午8时30分，随着业主代表何先生的宣布，该楼盘业主自救正式启动。经过几个月的努力，大唐人家共有155位业主筹集了500多万元，启动了小区5号楼和8号楼的自救行动。

开发商跑了烂尾2年多

大唐人家小区的业主代表何先生称，2014年11月份，他买下柳州市大唐人家小区8号楼的房子，面积是90多平方米，交了20多万元首付，目前每个月背着2700多元的房贷。而何先生这套合同上约定2015年12月底交付的房子，早在2014年11月就停工了，从那时到现在，楼盘都没有复工的迹象，至今已经烂尾2年多。

何先生说，不少业主和他一样，不仅每个月背着房贷，在房子未得的情况下，还得租房，租房费用加上每月房贷，压力非常大。

据何先生说，他买房之后，听到有风声说房开的资金链有问题，可能会跑路，他便联系卖房给他的置业顾问，还跑到售楼部询问，得到的答复都是“没有的事”。然而没过多久，他再联系置业顾问，对方说已经换了工作，而小区的售楼部也是人去楼空。

业主们经过多方寻找和联系，都没能找到房开商，只能眼睁睁看着将近完工的房子成了烂尾楼。

多方咨询业主协商自救

据大唐人家业主介绍，该楼盘一期工程共有四栋楼，分别为5号、6号、7号和8号楼，其中5、6、8号为住宅楼，7号为会所，除6号楼土建未完工外，5号和8号楼的土建都已基本完工。参与自救的，也主要是这两栋楼的业主。

通过与前期施工方接触，并多方了解情况，业主们大概掌握了楼盘工程量的剩余情况。5号楼基本建好，未通水电，8号楼水电未通、化粪池和排水管道未建好，电梯未调试。经过初步估算，要将楼房完工，需要至少500万元。

在得到外地同类事件的启发后，业主们有了自救的想法。业主们告诉记者，该楼盘目前共有392户，已售出227户。今年3月18日，业主们召开会议，选出了11名业主代表，成立了业主自救委员会，主持自救事宜。

经过几个月的努力，大唐人家共有155位业主筹集了500多万元，启动了小区5号楼和8号楼的自救行动。

业主齐心楼盘建设又复工了

7月12日上午8时30分，随着业主代表何先生的宣布，该楼盘业主自救正式启动。

据业主代表何先生介绍，目前开工的主要是土建、供水和电梯项目，供电项目已经在出方案，这些都排了进度表。业主自救委员会根据施工方给出的预算，以及每家的建筑面积来换算，最后换算出390多元/平方米出资。以何先生为例，他的房子住宅面积为90多平方米，需要筹款3万多元。而建筑面积最大的，出资也不超过5万元。

此外，由于项目启动需要甲方单位，而自救委员会并没有相关资质，在柳州市住建局的协调下，业主自救委员会得以此为单位，签订相关合同。虽然建设到最后还要面临消防和验收的问题，但何先生表示，由于大家都不是搞建筑的，所以还是要一步一步来，只要能开工，后面的问题慢慢解决。看到自己的楼栋复工，参与的业主都感到非常高兴。

据《南国今报》、人民网

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