北优生态新区，开辟新型居住市场关键词：绿色环保、生态休闲

柳州3.0时代下的城市板块运动·方向

重点规划

北部生态新区作为柳州市未来实现跨越式发展的重要经济增长极，被打造成为以城带乡、城乡互动、生态休闲的新型城镇化建设示范新区和智慧城市新区。而这其中“生态”一词将被放在首位。

从建设时序上看，近期，北部生态新区以沙塘和石碑坪组团为重点区域，以湿地公园为核心，重点布局智能制造、工业设计、教育培训、生态游乐等几大主题功能板块。远期，北部生态新区还将由这两个组团所在的区域向东泉拓展，拓展区域规划以现代农业示范基地、大型商贸物流基地、高端生态居住区等为主要建设内容。

建设进程

据了解，北部生态新区作为柳州的“北大门”，等同于柳州的后花园。近年来，柳州市大力打造“山清水秀、碧水蓝天”的宜居城市，作为以生态为主导的北部生态新区自然更要注重绿色发展。

作为“北部生态新区”规划中的重点组团成员，秉承“绿色发展”的目标，石碑坪镇和沙塘镇从2009年便开始着手探索农业发展之路，实施花卉产业发展项目，至今种植面积已达1.3万亩，年产值4亿元，形成了以沙塘镇三合村为核心的万亩花卉苗木基地。事实上，这些花卉苗木产业发展在促进农民增收和生态乡村建设方面都已经取得了不错的成效。

价值潜力

北部生态新区的建设对柳州意义重大。首先，基于其“生态环保”的概念而打造的湿地公园、生态游乐等板块对改善柳北区工业环境将作出重大贡献。其次，农业基地的规划既能够有效利用城区资金，盘活农民手中的土地，同时又能较好解决乡镇农民的就业问题，给区域人群带来实惠。

“于楼市，北部生态新区的建设或将会开辟一个新型居住市场。”柳州市轩辕策划房地产咨询有限责任公司董事长严加玮说道。他认为，该区域的良好生态环境正是吸引着城市中心饱和人口向城镇边缘“迁徙”的主要因素。“也许不远的将来，真正的有钱人都会选择住进这样的城镇化生态新区。”（易柳燕）

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