南拓规划并进，弥补柳江当前短板关键词：路网改造、大型园区、市政配套

近期，柳州市政府在一些重大项目施工现场提到要重点发展三个区域，其中就包括柳江区和柳州北部生态新区。

重点规划

今年1月6日，柳江正式撤县设区，十大城市建设工程集中开工仪式也在当日开展。

在这些重点规划项目中，交通路网工程占了大多数，有柳江大道、兴柳路和西二路和白莲大道，大型园区有柳州毅德城和启迪（柳州）科技城，此外还有岜公塘湿地公园、柳江体育公园和市民广场、新城学校等市政配套，正好弥补了区域在交通环境、商业和教育配套等方面存在的不足。

建设进程

据了解，在这些重点工程中，柳州毅德城的施工进度最为迅速，其1期主体工程目前已有40余栋楼封顶，而启迪（柳州）科技城则刚刚完成土地征收工作。交通路网方面，柳江大道、兴柳路和西二路目前都已基本完成征地拆迁工作，已经进入了项目的建设施工。

市政设施方面，柳江新区学校目前已进场施工并完成项目三通一平，两栋教学楼已开始基础施工；体育公园、岜公塘湿地公园、市民广场和西二路工程等也已进行土方施工。

江隆金都项目总监黎冠琳认为，随着这些工程的逐步进展，柳江区曾经交通拥堵、缺乏大型商业和教育休闲配套的面貌将会得到扭转，区域在市民眼中的形象和地位也必将得到提升。

价值潜力

当前在柳江区的楼盘数量众多、库存充足，但房价在全市处于最低水平，客户群体也较为封闭。柳江金鼎房地产信息投资有限公司总经理覃辉认为，在几大交通工程建成通车之后，柳江区的交通环境将会大大改善，也更加有利于外来购房者前往柳江看房置业，区域楼市的客户群体也将得到很大拓展。

另外，由于柳江区之前的教育和商业配套较少，没有学区房和CBD区域的概念，随着十大重点工程的建设落成，当地居民将会逐步享受到与市中心居民接近的优质生活环境，减少当地购房者前往市中心购房置业的趋势，有利于当地库存的消化和楼市的发展。（覃哲）

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