保障房小区里电驴停车充电费是房租两倍事发北雀路北祥新居，物业称根据物价部门文件收费并未违规

今报记者黄远来 

“物业公司拟对小区电动车停车充电费涨价，涨价后的价格是廉租房房租的两倍。”5月3日，柳州市北雀路北祥新居的部分居民向今报热线反映称，如此收费让住在里面的低保和低收入居民有些难以承受。

居民：

停车充电费大涨价

据了解，近日，北祥新居物业公司在小区内张贴公告称，为确保居民的用电和财产安全，小区地下车库将改造电动车充电设备，增设智能充电安全系统，使用智能IC卡刷卡式充电。

收费标准也将调整，分为“车位租赁费”和“车辆停放充电费”。其中，两轮电动车、三轮电动车固定车位租赁费分别为25元/月、30元/月；车辆停放充电费分临时充电费：刷卡充电1.2元/次·4小时；包月充电停放服务费：两轮电动车30元/月，三轮电动车35元/月。

如此收费，引发不少居民质疑。王女士称，北祥新居是保障房小区，其中有1000多户廉租房居民，占了整个小区住户的一半。这样的收费标准，没有考虑到低保和低收入居民的实际情况，让人难以接受。

据了解，之前，该小区两轮电动车停车充电费为30元/月。王女士表示，如今，两居室廉租房的房租为27元/月，而电动车停车加充电费达55元/月，“停车充电的费用比住人的费用还高”。

物业：

根据物价文件制定

5月3日下午，记者就居民反映的情况来到北祥新居物业办公室了解情况。

据负责人罗先生称，该小区电动车停车收费标准，是根据柳州市物价局制定的《柳州市住宅小区车辆停车收费指导标准》制定的。《标准》规定，两轮、三轮电动车固定车位占地租赁服务费，分别为25元/月、30元/月。因此，他们如此收费，并不违规。

由于《标准》没有对充电费进行规定，物业公司根据该小区地下车库每个月的平均电费核算，得出上述收费标准。

罗表示，之前，两轮电动车停车充电费是30元/月，如此低的费用，物业公司即便有政府补贴，每个月也严重亏损。

物价部门：

物业多与居民沟通

就该小区停车、充电收费问题，5月5日，记者联系了柳州市物价部门。

相关工作人员表示，根据物价局文件，收取25元/月的两轮电动车固定车位占地租赁服务费，物业公司并未违规，充电费则可根据实际情况收取。但是，物业公司应该考虑到保障性住房小区低收入居民的实际情况，多沟通，制定出居民能够承受的收费标准。

柳州市住房和城乡建设委员会保障科的工作人员表示，居民们遇到这类问题，可拨打12345政府热线反映。

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