房价凶猛期 买房有秘籍

2017年以来，柳州土地市场几乎成了外来大鳄房企的主战场。除了彰泰以7608元/平方米拿下的地块晋升为“单价地王”外，鱼峰、柳东也分别诞生了区域的新地王。更有甚者，上周柳南旧机场片拍出了2宗高溢价地块，分别被金科和融创拿下。自此，柳南区楼面地价突破“4”字头。

高地价势必催生高房价。与前段时间楼盘喊涨制造热销氛围不同，近段时间楼盘涨价已不再停留在口号上，而是“结结实实”地上涨了。房价涨势“凶猛”，购房者揪心不已。

另一方面，为了抑制房价上涨过快，各地“限购”“限贷”等政策重出江湖，但收效甚微。为此多座城市祭出调控新“杀招”——“限售”。全国楼市调控势头不减，柳州地价、房价涨势“凶猛”，调控热潮是否传导至柳州还尚未可知，这也让部分忧心忡忡的购房者在买房路上产生了犹疑。当然，更多的购房者仍然坚信调控的“冷水”泼不到柳州。

业内人士和专家也普遍认为，如果真有购房需求，该出手时就出手，无论房价涨跌，购房的主动权要掌握在自己手里。当然特殊的市场背景下，买房这件大事还得特别对待。如何在疯狂的楼市中冷静判断，买到真正适合自己的房子；如何在房价飙升的市场中，淘宝“捡漏”买到更划算的房子，其实都是有法可循的。

（文/张春燕  图/何俊涛）

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