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现出一股“户型创变”的新浪潮,期间的创新户型琳琅满目:从两房、三房到“N+1”户型,从错层、跃层到LOFT,从楼中楼到奢华大平层等,多样户型受到购房者青睐。十几

来源:南国城报 2017-04-12 15:14   https://www.yybnet.net/

户型变迁史

从无到有,从粗到精。近几年来,柳州楼市涌现出一股“户型创变”的新浪潮,期间的创新户型琳琅满目:从两房、三房到“N+1”户型,从错层、跃层到LOFT,从楼中楼到奢华大平层等,多样户型受到购房者青睐。

十几年前,大多数人对户型还没有多少概念,但现在户型已经成为商品房购买的一个重要衡量标准。买房也不再是单纯买一个空间,更多的是将实用功能、投资功能等有机结合,户型也愈发显得重要。

特别是随着外来房企逐步侵占柳州市场,楼市竞争日趋激烈,开发商更是在户型品质上大花心思,或是在有限空间中拓展利用率,赠送隐性空间,博取购房者的心;或是将户型层高不断向上拓展,创造百变自由组合空间;或是强调舒适性,横向拓展空间,减少面积浪费降低生活的不便。户型产品应市创新,大浪淘沙下一些市场需求弱的户型产品,如错层和跃层等,逐渐退出历史舞台。

当前,无论是强调舒适性的豪宅,针对改善置业购房人群“升级换代”的楼盘,还是针对各种不同层次的购房群体推出的“刚需型”普通住宅,户型变革的主线无非是强调实用性、舒适性和个性化。这一规律就是:刚需型强调“紧凑实用”,尽量减少浪费空间;高端改善型讲求“舒适”,用容易浪费的空间来增加舒适度。

实际上,户型的变化也见证了人们生活品质的变化。无论户型怎么变,布局怎么设计,其实就是为了满足人们生活需求,使生活的品质更高,居住的舒适性更好。所以说,户型的选择是体现未来生活品质的重要指标。

(文/张春燕   图/何俊涛)

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