现出一股“户型创变”的新浪潮，期间的创新户型琳琅满目：从两房、三房到“N+1”户型，从错层、跃层到LOFT，从楼中楼到奢华大平层等，多样户型受到购房者青睐。十几

户型变迁史

从无到有，从粗到精。近几年来，柳州楼市涌现出一股“户型创变”的新浪潮，期间的创新户型琳琅满目：从两房、三房到“N+1”户型，从错层、跃层到LOFT，从楼中楼到奢华大平层等，多样户型受到购房者青睐。

十几年前，大多数人对户型还没有多少概念，但现在户型已经成为商品房购买的一个重要衡量标准。买房也不再是单纯买一个空间，更多的是将实用功能、投资功能等有机结合，户型也愈发显得重要。

特别是随着外来房企逐步侵占柳州市场，楼市竞争日趋激烈，开发商更是在户型品质上大花心思，或是在有限空间中拓展利用率，赠送隐性空间，博取购房者的心；或是将户型层高不断向上拓展，创造百变自由组合空间；或是强调舒适性，横向拓展空间，减少面积浪费降低生活的不便。户型产品应市创新，大浪淘沙下一些市场需求弱的户型产品，如错层和跃层等，逐渐退出历史舞台。

当前，无论是强调舒适性的豪宅，针对改善置业购房人群“升级换代”的楼盘，还是针对各种不同层次的购房群体推出的“刚需型”普通住宅，户型变革的主线无非是强调实用性、舒适性和个性化。这一规律就是：刚需型强调“紧凑实用”，尽量减少浪费空间；高端改善型讲求“舒适”，用容易浪费的空间来增加舒适度。

实际上，户型的变化也见证了人们生活品质的变化。无论户型怎么变，布局怎么设计，其实就是为了满足人们生活需求，使生活的品质更高，居住的舒适性更好。所以说，户型的选择是体现未来生活品质的重要指标。

（文/张春燕   图/何俊涛）

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