精装房已交付，不料房内大理石砖却被撬走给邻居应急婚房遭遇现实版“拆东墙补西墙”

精装新房已验收，不料房中一块大理石却被施工方撬起给其他业主先用。（资料图片）

□Text/记者  黄璐

带领一家老小10余口人参观婚房，却无意中发现大理石砖被撬；与施工方多次理论无果，只换来对方一句不耐烦的“你想投诉就投诉”；如果未能及时返工，年轻夫妇就只好推迟完婚，隐形损失无可计量……这一蝴蝶效应的背后，是源于小胡遇上了现实版“拆东墙补西墙”。事到如今，小胡都觉得此事不可思议。经历这件事，小胡想对所有购买精装房购房者说：精装房收房后，切记马上换锁芯。

领着全家看新房，

发现石砖不翼而飞

新年刚过，刚刚签字收房的小胡心情也和最近柳州的天气一样，阳光灿烂。由于新房是精装房，这就意味着待家具置办齐全就可以入住，他终于能大踏步地走向人生的下一个阶段。

“这套房是婚房，如今最担心的交房时间也顺利度过，结婚、进新房，原本想着一切终于都能按部就班地进行了。”小胡心里的大石头终于落地，却不想当他领着全家10余口人参观新房时，上天却跟他了个说大不大说小不小的玩笑。交房时，主卧窗台上铺设工整大理石头砖不翼而飞，这块大理石砖长30厘米，宽10厘米，出现在全家人眼前的是空缺的毛坯灰土，与周边精装修格格不入。

“瞬间我就蒙了，上次我来看房时都还好好的，难道我之前进了一个假的新房？”小胡与家人面面相觑，第一反应是打算询问维保的施工方，电话迟迟未接通，耳边传来的是外婆急切不堪的碎碎念：“（结婚）日子都定好啦，不知道能不能及时修好哦，这算什么事哦……”小胡说，遇上这事，他爸妈脸上挂不住，而他的心里也没了底。

施工方拆东补西，

坦言卸给其他家先用

据了解，这个小区规模较大，为了便于后期的服务与管理，每幢楼栋都分配有独立的施工负责人和物管代表。小胡正在拨打的正是他家新房所在楼栋的施工负责人电话。

当电话终于接通时，小胡还想把事情的来龙去脉好好与施工方负责人叙述一遍时，对方的打断让他吃了一惊。

“哦，那块大理石砖啊，是我让人给拆了的。”

“我家的砖好好的，你为什么要把它拆掉？”

“隔壁家相同的大理石砖是坏的，物料要一个月后才到，他家催得急，我没办法这才卸下给人先安上。”

这理所当然的口气是怎么回事？小胡火气马上就上来了，“我们家已完成房屋交付手续，施工方在未经家主同意的情况下，私自拆下装修物件，这难道不算是偷窃？不算侵权？还有你怎么知道我家就不急呢？本来结婚进新房都已经提上日程了，这物料要是那天不回，我岂不是不能结婚了？”

合理地质问却没有换来对方的一句道歉，即使家里人连番致电该负责人，对方也只是不耐烦地以“你想干嘛就干嘛”答复来应对，并生硬地挂断电话。

态度恶劣拒道歉，

业主巧用录音维权

“没有道歉、态度恶劣，不接受我们提出的精神赔偿，这一切都让我很窝火。”施工方说不通，小胡只能把这一情况反映给物管公司，对方没有给出令小胡一家满意的处理方案，他们也只是表示，等物料到货，就马上返修。

“好好的一个家却莫名被无关人士破坏，事后却无人负责，这算什么事？”小胡在施工方和物管处吃了瘪，冷静下来的他向自己的律师朋友求救。

律师朋友表示，小胡完成收房手续后，这套房就属于他的个人财产，施工方未经同意擅自撬掉其家中的石砖，这就是一个侵权行为，另外，物管公司在服务过程中没有及时发现并制止这一行为，属于服务不到位和失职的情况。走法律程序会劳心劳力，建议通过录像或录音维权。

小胡采纳了律师朋友的建议，设法让施工方再次承认其侵权行径。由于开发商称其已经将交付后的房子管理责任全权交给物管公司，他拿着录音越过楼栋的物管负责人，反映到了物管公司总负责人处。

协议赔偿才返修，

及时换锁成关键

物管公司总经理在了解到事情来龙去脉后向小胡解释，事实上，他家的那块石砖本身也存在质量问题，即使其没有提出更换，待物料到货后他们也联系小胡进行更换，而施工方承认的“拆东墙补西墙”事件，物管方一无所知。“即便如此，给业主带来的这么长时间的困扰，我代表物管公司赔礼道歉。”物管总经理解答了小胡反映的问题后，承诺给小胡进行一定的补偿。

“接受道歉，但我希望赔偿和返工的细节要三方签字落实。”吃一堑长一智的小胡被无谓的口头承诺吓怕了，他再三提出，协议一定要出纸质的版本。

拿到协议后的第二天，施工方就电话通知小胡，物料已到货可进行安装，但遭遇这一系列奇葩事件后，小胡不敢相信有这么巧合的事情发生，他担心由于自上而下的压力，这一块砖就像他遭遇的这件事一样，又是施工方从其他邻居家拆下来的。谨慎的他按下录音键，让对方保证一旦出现其他业主的维权事件，责任全在施工方。

事情划上句号后，小胡感叹，当初没有换锁芯是考虑到日后房屋若需要一些小维修、小整改，方便施工方进入，谁知最后竟然出现了这段插曲。在这里，小胡想提醒大家：精装房收房后切记马上换锁芯，其他人员即使有备用钥匙，也进不了自己的家门，不可贪图日后维修便利而忽略了这点。

新闻推荐

柳州市保障房新开工项目较此前有所减少，2017年有亮点：条件更宽松，预计6月开启新申请

（资料图片）位于银桐路上的保障性住房。Photo/何俊涛近年来，全国楼市犹如“天气晴雨表”，阴晴圆缺变幻不断。但柳州楼市似乎远离喧嚣之外，整体成交稳中有升。吸引诸多大鳄纷至沓来，房价一路高涨。在大多...

柳州新闻，弘扬社会正气。除了新闻，我们还传播幸福和美好！因为热爱所以付出，光阴流水，不变的是柳州市这个家。