为何你明明不打算买房，却对柳州各个楼盘如数家珍？都赖楼盘营销这个“粘人”的小妖精

商场里的楼盘展点。Photo/沈彦婷贴在电饭煲外包装上的楼盘广告。Photo/何俊涛事实上，地下街也是楼盘广告的长居阵地。Photo/何俊涛

□text/记者  沈彦婷 

“XX百货年终促销哟，对了顺便告诉你，周边XX楼盘也有特价房源出售！”“你有一份快递，可上面怎么全是楼盘广告？”“冬天太冷好想打的上班，听说XX楼盘送滴滴打车优惠券。”……如今楼盘广告可谓无孔不入，不管你是爱逛街，爱网购，还是爱打的，开发商们总能想到办法让你看到它的广告。

你爱逛街？请把我埋在百货里

新颖指数：★★★☆☆

渗透力：★★★☆☆

招式秘诀：如今，谁不是个把百货、超市的会员用户，什么工贸金卡、五星会员卡、优越百货会员卡、南城百货积分卡……成为会员用户，平时百货购物、超市火拼有折扣不说，年底积分还可以换购好多日用品。可是成为会员的第一步，自然要填写资料，不然各类打折促销信息，百货商场们怎么发短信通知你啊！逢年过节发送短信祝贺，本是稀松平常的事情，但近来市民收到的百货短信却有了新内容。

近日，周女士收到的优越百货年末促销短信里，竟然出现了某楼盘的促销广告。周女士表示：“刚开始我以为是优越百货的折扣信息，点开以后才发现，短信后半部分竟然是柳南某楼盘新品促销信息。而且我前几天到优越百货逛街时，还看到了该楼盘的广告立在百货大厅里。”

其实，不仅优越百货，现在各个卖场与楼盘联手促销的还真不少。楼盘已经不满足在五星街里布点，而是走进百货大楼，与消费者亲密接触。例如，恒大华府在步步高一层大厅里设了展厅。

市民声音：在百货短信里穿插楼盘广告，或者百货大楼里开展点，只要不影响我逛街，倒觉得无所谓。比起拉着我就聊个没完的小蜜蜂和一些半夜打电话给我的置业顾问，我觉得这种方式更容易让人接受。

你爱网购？亲，我家广告包邮噢

新颖指数：★★★☆☆

渗透力：★★★★☆

招式秘诀：“双”刚过，“双”又来了，快递小哥的电话是一天当中最美的呼唤，收包裹是淘宝党们最幸福的事。然而，近来柳州的淘友们在收包裹时却遇到了新鲜事。这不，市民陈先生近日收取的快递包裹上，粘贴着城中区一家楼盘的售楼广告。包裹不大，广告单跟快递单差不多大小。这让陈先生感叹：“包裹是从广州寄过来的，而广告上却是柳州的楼盘促销信息，现在楼盘广告还真是哪哪都有。”

“快递公司也太高明了，现在正值网购高峰期，包裹这么多，在快递上做广告，会让收件人在不知不觉中看到，以起到传播商家信息的作用，又不存在消费者个人信息泄露的问题。”正在取包裹的市民阮女士认为。

但对于运用包裹发布广告的行为，一些网店卖家并不乐意。某网店店主覃女士表示，自家网店的包装盒都是定制的，印有网店的标识和对消费者的提示语等，快递公司未经网店商家允许，就在包裹上加贴广告的做法让人不能接受。

市民声音：粘贴广告肯定需要人力，派件的高峰期，快递员却不急于派件，而是贴广告去了，一定会耽误派件的时间。难怪有时候网上显示快递已经到了柳州，可过了几天都没派送，莫非是去贴小广告了？

你爱打的？滴滴优惠券拿去不谢

新颖指数：★★★☆☆

渗透力：★★★☆☆

招式秘诀：当前柳州寒潮阵阵，若此时天空飘落一阵冬雨，那可真让无车一族倍感心酸，于是打车出行就成了大家在寒冬上下班的一个主要途径。此时，某些楼盘瞄准时机，与打车软件“拉帮结派”搞起了营销。

于是，柳南某楼盘“携手滴滴出行，给大家送出一份大礼包，豪掷万元滴滴出行大礼包，免费送你去XX楼盘吃喝玩乐啦！”的广告一时间铺天盖地。成功领券的黄女士表示：“我输入电话号码就领到券了，虽然现在滴滴打车已经没有之前便宜了，但加上折扣还是比打的实惠一些。”

业内人士指出，由于使用打车软件需绑定用户真实手机号，真实有效的用户信息和用户习惯的记录对于开发商来说是珍贵的客户资源。另一方面，对打车软件而言，也增加了消费者对打车平台的使用率。当然，有多少真实有效潜在购房客户不得而知，但至少有优惠，大家都喜欢凑热闹。

市民声音：优惠券的使用期限都很短，而且折扣有限，唯一的现金券还需要首次用户才能使用，不过聊胜于无。看如今的这个发展态势，以后紧跟着楼盘走，各种吃喝玩乐优惠券怕是要拿到手软了吧。

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