漏水起纠纷损失谁来赔社区调解协商圆满解决

近日，家住柳州市龙潭路某小区的八旬老人佟大爷到大龙潭社区反映说，他家的天花板漏水严重，但是楼上住户已经搬家，房子是空的，他没法找到家主解决天花板漏水的问题。经社区调解，已搬到另一小区的楼上住户陈师傅赔了佟大爷1000元钱。

社区调解员来到佟家了解情况，看到他家的天花板和墙壁都被水浸得起皮、泛黄。社区网格员查找得知，佟家楼上的房屋空置已久，住户陈师傅早已搬到龙潭路另一个小区居住。

接到社区电话，陈师傅赶回老屋一查看，方才发现家里的水管漏水，加之下水道堵塞，又由于房子长期无人看管，导致水流淌了一地，并浸到楼下，殃及佟家的住房。

5月3日这天，社区召集两家住户，商讨赔偿问题。佟提出，天花板和墙壁都需全部重新粉刷。而陈认为，佟的方案需要花费2000多元钱，难以接受。

双方一时谈不下来，还发生了争执。调解员立即劝说二位，并帮助他们调整方案。调解员张振源跟两人分析说，被水浸过的天花板和墙壁必须全部重新粉刷，陈应该负责；同时佟房子原来没有涂乳胶漆，现在重新装修的乳胶漆部分费用应该自理。

调解员分析得合情合理，佟、陈两人欣然接受。经过协商，陈赔偿了1000元钱给佟。这例因楼板漏水引起的纠纷，最终得到了圆满解决。2

今报记者刘山 通讯员邬卫红

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