城市综合体，将让人们透过山水和工业这双眼睛认识柳州的真正内涵，同时也是柳州看世界的眼城市的眼睛

保利广场，大江奔流。何俊涛摄

阅读城市，从城市的眼开始。如今，城市综合体成为现代城市高度发达的标志，是城市的眼睛。想让人更好记住柳州，不单只是一片青山绿水和现代工业，还需要能诠释文化精髓和国际时尚理念的综合体，共同向外界讲述一座城市的文明与进步。在这里，外人可以阅读柳州，柳州可以看到世界。

从城市王牌，认识柳州发展

一直以来，柳州的山水和工业成为外界认识这座城市的王牌。早在1000多年前，柳州的风景就跃然纸上，“岭树重遮千里目，江流曲似九回肠”，这是柳宗元诗中的柳江水。从地图上看，柳江就像一条飘舞的彩带，孕育了这座城市，缓缓地对柳州诉说着千年的故事，给了柳州人无穷的文化建设热情。而柳州近现代工业文明更是贯穿了柳州的百年历史，在新世纪初，又掀起了轰轰烈烈的新高潮。工业发展的历程，见证着柳州百年兴衰的沧桑巨变。

世易时移，柳州山水城市宜居特性日益凸显，正在走向大城市的道路。柳州头顶着“山水工业城市”特色名头，长高了，长大了，长壮了。在柳州居住或常来这里访亲、出差的人会有一种感觉：整座城市，无论你走到哪里，望向哪里，都有一种净、绿、亮、美之感。

如今，柳州人在做一个世界级的梦想，也愿与世界分享柳江的灵气和工业的发展经验。从2008年F1摩托艇世界锦标赛中国大奖赛，到2009年、2010年的世界水上极速运动大赛，再到2011年、2012年的“国际水上狂欢节”，再到2012年5月19日，柳州工业博物馆揭牌开馆——我国第一座城市综合性工业博物馆，柳州现代工业正演绎一部现代化进程的交响曲。

柳州将山水之美与工业之强交相辉映，不单成为工业发展的“优质之地”和人们居住的“优选空间”，更是让世界看到了山水宜居与工业经济的共同舞步。

城市版图扩大，需要城市眼睛

在城市化进程中，柳州城市版图不断扩张，城市半径不断加大，人们开始觉得，这座城市光有山水的悠闲生活，好象缺少点与世界同步的时尚元素。柳州人明白，城市的发展最终要落实到人的幸福上来，要让人们感受到山水的美好和工业的骄傲，同时也能体会到现代时尚的悠闲生活。于是，城市综合体应运而生。这种认识，是这座工业城市一路走来孕育出的文化基因，也是一座城市长途跋涉沉淀的结果。

城市综合体对于一座城市，意味着什么？

城市综合体是一种城市发展方向、发展方式。它将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间中的三项以上进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率的综合体。

“城市综合体”是一座城市发展到高级阶段的产物。不少专家学者认为，当人均GDP达到4000美元、城市化水平在45%～50%时，消费需求开始由单一购物需求向综合消费需求发展，此时便具备建设城市综合体的条件。早在2009年，柳州人均GDP就已达4080美元，随着新型城镇化发展，城市化水平也在不断提高，因此已有承载商业综合体建设的经济基础。

透过城市综合体，读懂城市内容

柳州商业发展经历了小型零售店、专业卖场、综合百货等业态，随着城市多元化发展，目前柳州需要一个承载着向世界讲述历史文化和现代时尚使命的建筑体。因此，众多开发商将视角瞄准这一领域，试图借用多元化综合体振兴城市。

进入2013年，给大家带来最直观的感受就是柳州新的商圈板块正在发生变化，一座座时尚立体的商业体已慢慢崛起，日益清晰地勾勒出大型商业综合体的宏伟身姿。而综合体不再只是聚集在主城区，这也与柳州多中心的城市布局不谋而合，有利于催化柳州商业从单中心走向多中心的格局发展。

对于柳州这样的山水工业城市而言，城市综合体好比激活城市活力的新引擎。其实，建设城市综合体是推进城市发展的有效途径，能够拉动城镇化发展，同时还能够完善城市功能、提升城市品质，在丰富城市居民的精神享受方面发挥着不可替代的作用，也是城市不断迈向国际化的通途，势必引发柳州新一轮的城市国际化浪潮。

在人们眼里，城市综合体才是一座城市的终极名片。然而高大的建筑，只是城市的表情，单看城市的建筑，还无法触摸城市的内心，而综合体不仅仅是一个向世界展示的高端时尚框架，还需要有柳州内涵来支撑，这样才更加璀璨、更加立体、更加丰满。

外人阅读柳州，柳州看世界的眼

生产力决定生产关系，生产关系反作用于生产力。确定了生产力，接下来，就是明确生产关系，即确定怎样的开发模式，才能让城市综合体发挥出最大效能。

建筑是一座城市的灵魂，承载记忆，彰显个性。你能记住富士山的雪、香榭丽舍大街的咖啡、老北京的四合院……所有这些，都是文化赋予一座城市的印记。唯有文化，值得代代传承，生生不息。

近几年，柳州决心大手笔发展文化产业。这意味着，工业重镇柳州终于发出有关“文化兴城”的呐喊。环顾柳州的地产项目，其中不乏打文化牌者。在业内人士看来，真正将文化与地产相结合的项目，文化元素应渗入到地产项目的每一寸缝隙，让人置身其间，就能感受到文化内涵和现代时尚。

此时，一个有文化张力的大型城市综合体的生成是如此的重要。以城市综合体作为载体，以城市文化作为内核，不但建筑气势恢宏，还带来了一种被发达城市实践而成功的生活模式、商业模式，将更多高新尖的科技元素融入到实体商城中。

未来，这么一个城市综合体，将让人们透过山水和工业这双眼睛认识柳州的真正内涵，同时也是柳州看世界的眼。

韦玄芝

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