租户铺面违建没到期也要拆水南路和天山路违建被依法强拆

今报柳州讯（记者陈刚 通讯员张阳）政府花费巨资扩建城市道路，本是造福市民的公益事业，但在柳州市水南路、天山路改造工程前期阶段，由于几户业主迟迟不配合拆迁，导致工程进度一度受阻。昨日上午，柳州市鱼峰区对部分房屋强制拆除，拆除面积共计450多平方米。

水南路、天山路改造工程为柳州市重点工程项目，该路段分布有蟠龙山、灯台山、柳州文庙等重要景点，柳州市政府斥资近2亿元，在拓宽道路的同时，对排水、交通、照明、绿化等进行全面升级改造，但拆迁工作却遇到极少数业户的阻力，其中包括个别违建继续盘踞，导致改造工程无法顺利进行。

据了解，鱼峰城管行政执法局在4月中旬曾对天山、水南两个违建屋主下达公告、催告文书，其中一门面的楼上部分为违法加建，分成4个铺面分别出租，没有任何合法手续。业主虽然同意拆除房屋，但是4名租户因为租赁期限未到，不愿意配合拆迁。

据城管部门介绍，这几名租户当初租下门面时，柳州市已经决定扩建水南路和天山路，租户也没有和房东签署细化责权的书面协议，如果当初租门面之前，通过多种渠道多打听市政建设规划，即可避免发生变故带来的间接损失。记者了解获悉，政府规划拆迁属于不可抗力，无论租赁期限是否到期，原有租赁约定均可终止。1

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