夫妻闹离婚，为房子打官司婚前买房判归男方所有

■生活与法

阿丽和阿壮2005年经人介绍认识，次年登记结婚，育有一男孩。由于感情不和，二人于2012年打起离婚官司。阿壮婚前贷款购买了一套房子，婚后2个月后付清房贷，阿丽认为自己有权分割该房产，遂将阿壮诉至法院，请求分割房产，并争取儿子的抚养权。

离婚后争房夺子

自从儿子出生后，32岁的阿丽和38岁的阿壮常因家庭琐事争吵，2010年起开始聚少离多，阿丽认为两人感情破裂提出离婚。两人在房产分割上出现分歧。原来，阿壮在2005年结婚前购买一套总价28万元的房子，并支付12万元首付款，按揭贷款16万元，一直供房到2006年12月。之后，阿壮向其姐姐借了12万元把房贷提前还清。阿壮认为这套房子阿丽未出一分钱，属于自己婚前个人财产，阿丽却认为婚后偿还的房贷部分应属于夫妻共同财产，借款的12万元属于夫妻共同债务，请求分割房产，双方争执不下，最终诉至法院。

法庭上，两人为房子婚后增值部分的归属和小孩抚养权等方面发生分歧。阿丽要求分割房子婚后增值部分的钱，小孩归自己抚养，阿壮每个月付抚养费。此外，阿丽称，自己为家庭辞去高薪工作，离婚后要重新找工作，要求阿壮支付经济补偿金3万元。

阿壮称，房子的首付和贷款都是由自己偿还的，按揭贷款15年，为提前还清贷款，他向姐姐借了12万元，这笔钱属于他的个人债务，而且借款也由他自己偿还，目前已偿还5万元并出示了借条和汇款单等相关证据。

法庭查实，以双方的收入不可能在婚后短短两个月内即将10多万元的贷款还清，阿丽未能提供证据证实偿还贷款的具体来源，因此阿壮提供证据证明该贷款是向其姐借款还清的事实，法院予以采信，判房屋归阿壮个人所有。考虑孩子尚年幼，且长期跟着母亲生活，判决小孩由阿丽抚养，阿壮支付抚养费。由于离婚后阿丽将暂无固定住所，本着保护妇女儿童的原则，一审法院酌情确定阿壮向阿丽支付5000元困难帮助金。

二审儿子判归男方

阿丽不服一审判决，向柳州市中级人民法院提起上诉。阿丽认为一审法院认定事实错误，坚持分割房屋婚后还贷的增值部分。由于自己没有抚养能力，希望孩子由父亲抚养，阿壮支付自己离婚困难帮助金3万元。

法院审理后，驳回阿丽要求分割房屋婚后还贷的增值部分的诉求。 

二审中，阿壮同意小孩归自己抚养，阿丽每月支付抚养费至小孩年满18岁时止。至于阿丽要求阿壮支付经济补偿金3万元，没有充分事实及法律依据，不予支持，仍支持一审法院确定5000元离婚困难帮助金。

3月26日，据承办该案的法官介绍，法院在承办婚姻家庭的纠纷案件时，除了要依据相关法律法规之外，还要结合案件本身的特殊情况。本案中，阿壮用婚前个人财产购买一套房子，产权登记在自己名下，这一部分应视为婚前个人财产，部分房贷虽然是婚后2个月后还清，但由于时间较短，房屋增值的部分可以忽略不计。在阿丽未能提供还贷资金来源，阿壮却有确凿的证据证明还款来源系其借款的情况下，法院认定房屋为阿壮婚前财产，借款为阿壮个人债务合理合法。倘若两人在婚后较长的时间内还清贷款，那么房屋增值部分则可以认为是夫妻共同财产。2（文中人名为化名）

今报记者何书俊

通讯员兰钰烨 傅广德

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