柳南片区 卖房人动作频频买房人想法多多

柳工·颐华城项目效果图□记者赖少梅在整个大环境持续走低，购房者观望情绪高涨的情况下，柳南片各在售项目的营销团队可都没闲着，组织团购、开设晚间看房“渠道”、开展“买房送空调”的活动……层出不穷的活动给片区楼市增添了活力，最起码，看起来很热闹。

房开商赚到眼球就算成功

在过去的两个月中，当柳州大多数楼盘销售大幅下滑时，不少项目都选择了推迟开盘或是减慢推盘节奏。但在柳南片，进入6月以来就有盛世中华、在水一方和川海·汇景龙湾等三个项目逆市开盘，而且都收获了可观的销量。本月20日，随着柳工·颐华城销售中心的对外开放，柳南片楼市又添一员大将。

颐华城的销售中心对外开放的当天，进门咨询的购房市民即可获赠精美礼品，从现场的情况看，这样的宣传方式给项目带来的是“爆棚”的人气。作为一个处在建设初期、还在积攒客源的项目，这次" 亮相"显然是成功的。颐华城营销的另一个亮点占地10余㎡的沙盘，这个规模堪称“全市之最”的沙盘，不仅让人眼前一亮，也凸显了开发商大手笔构筑全新项目的决心。

片区内另一个相对活跃的项目是盛世中华。根据工程进度，项目一期的10余栋楼房将在9月末 交付使用。现在水电的铺设 、排水系统和园林工程都在紧张施工中，“每个礼拜都可以看出明显的变化”，盛世中华项目的负责人告诉记者，最近每天都有买了项目一期的市民来看新房。同时，这些傲然挺立的新房子也成了项目的最新代言人，给有意购买项目二期的购房者提供了鲜活的样本。  另外，水木新华、航顺嘉园、正居·金福第、川海·汇景龙湾等项目也因为即将推出新产品而广受关注。

购房者只欠一个下单的理由

“‘刚需\’购房者是柳州楼市的主力军，所以这个城市的地产市场应该不会是完全冷清的，因为总会有人需要房子”。早在本次调控政策出台之初，就有房地产业内人士做出了这样的判断。但必须承认的是，现在想让购房者掏钱下单是越来越难了。经历了几年楼市洗涤，历经了房价的几次大幅上调，如今的购房者已经越发理性了。

“就柳州目前的情形来看，在柳南片买房应该说是最划算的了。

而河西板块又是整个柳南片中发展相对完善的区域。”日前在柳工·颐华城的销售中心，刚向置业顾问咨询了项目概况的市民刘先生这样说，“我看了一下新出的

城市规划，这边（河西板块） 也

快发展起来了。早下手总比晚下手强”。

在柳南片，像刘先生这样着眼于长远的购房者还有一大批。在盛世中华的售房中心，刚签订了购房合同的李先生就告诉记者，“调控的因素我也考虑了，但是像这样建在公园边的住宅，在柳州原本就很稀缺，以后一定会升值。

而且这样的户型和现在的价格都是我愿意接受的，所以就不必再犹豫了。”

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