柳南片 购房向“南”惊喜连连

□记者赖少梅6月17日，河西板块又一江景项目川海·汇景龙湾正式对外发售。开盘当天，被

成功认购的新房源就达80%（项目1期推

出18#、19#两栋小高层；共计100余户）；时隔1天，6月19日，盛世中华2期开盘，推出的166户房源，于开盘当日售出110余户。

6月30日，在柳州市土地储备中心，

位于旧机场板块（航三路与航鹰大道交叉口西北侧）的P（2010）10号地块，被柳

州市普利华房地产开发有限责任公司成功“拍”下，地块总价达1.577亿元。

在全城成交量骤降的大背景下，6月下旬，柳南片两个项目的逆势热销和航鹰大道地块的高价售出，不仅给表现冷静的龙城楼市扎下了一支“强心剂”，更让购房者们看见了柳南板块这匹“黑马”的潜力。

新项目辈出房源充足

下半年度，柳南片房源充足，除金绿洲 、华韵上城 、金河湾 、盛世中华等早已被柳州购房者熟知的项目在售房源数以百计外，正居·金福第 、水木新华 、山水龙居

和锦业华都（Ⅱ期）等新的项目都在紧锣

密鼓的建设中，柳南片可供选择的住宅数量和种类都大大增加。

据了解，今年的下半年，在水一方 、盛世中华和航顺嘉园等项目都有推售新房源的计划。在水一方项目即将推出100余户房源，主力户型是78至108㎡的两房和三房；盛世中华今年还将加推7#.、12#楼，主打的产品还是目前最受市场欢迎的

中小户型（80至120㎡），总数大概是200户。航顺嘉园的小户型酒店式公寓（38至

45㎡）预计于7月或8月正式对外销售，与柳铁一中隔街相望的锦业华都Ⅱ期则有望于年末开盘。

中小户型受人青睐

受新政的影响，90㎡以下的中小户型成了刚需购房军团的新宠。

盛世中华项目的销售负责人杨郁平先生透露，项目2期开盘当天成交的价格大都在3950元/㎡左右，最低价是3750元/㎡

（除正常折扣外，持VIP卡的购房者还可享

受额外的5000元购房礼金）。统计数据显示，紧凑实用的中小户型明显更受购房者的喜爱，当天面市的两房户型，认购率达90%。

“今天就是来找置业顾问商量的，看看有没有合适的两房可以代替原本看中的三房。”在金绿洲的销售中心，购房者李女士告诉记者，自己和家人原先相中的是一户110余㎡的三房，楼市新政出台后，首付从两成变四成，李家人的购房计划被打乱了。“主要是贷款办不下来，早晓得会变这样，年初开盘的时候我就应该坚定的买了。”李女士说，换个小的户型，供房的压力会减小些。

重点推荐：

水木新华

纯居多层+江南庭院景致

坐落于市航四路19号，占地面积26.67亩的水木新华，是由广西磐亿投资置业有限责任公司开发的纯居住多层住宅项目。项目共设有11栋楼宇，大概可容纳进300户人家；纯居多层和以“江南庭院”作蓝本的园林绿化结构，是水木新华的两大亮点。项目的临时售房中心现已正式对外开放。

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