·鱼峰片 区域认同感增强购房者关注度高

大美天第实景图□记者马玲7月份鱼峰片楼盘持续放量，相当一批购房者将目光投向了鱼峰片，其中包含不少跨区域购房的人群。对此，资深地产策划师张先生表示，鱼峰片现在突破了传统的刚需购房惯性，说明区域价值已经充分得到认同。

这点在7月几个在售楼盘的上门客户、成交情况上得到体现。

7月18日圣蓝山10#楼认购，推出54套住宅，成交32套，当天销售中心人潮涌动，气氛相当热烈；天润·格林庄园、尔海·南山御景都处于预约阶段，据反映，其上门看房的客户不仅仅是周边 市民，还有不少是柳南、城中区的待购房者；鸿泰名庭、城南首座等持续销售，项目方均表示，淡季不淡非常明显。

在天润·格林庄园销售中心，一位姓秦的女士在比较了河东、河西几个在售项目后，决定等着买格林庄园。她说，“这里地段方便、周边居住起来也舒服，我感觉鱼峰区的房价还有上涨空间，也可以住，也可以投资。”充裕的绿色资源、便利的交 通、日趋成熟的人文氛围、较高的性价比，鱼峰片的这些优势日益凸显。随着“柳石路南段规划”的逐步落实，以鸡山为依托，大龙潭-都乐风景区和响水-洛维风景旅游区为两轴的城市绿色休闲规划启动，社区环境、人文环境的大力改善，以及区域极具潜质的拓展空间构成了柳石路南段长线利好的诸多因素。同时，荣军路改造、莲花立交桥的开建，也极大改善了居住条件。

7月淡季，柳州市多数高档住宅销售放缓，销售局面不容乐观，河东板块、城中板块、河西板块等多个住宅聚集板块的住宅销售，都不同程度受到影响。鱼峰片却依然坚挺。延续了6月的销售势头，尔海·南山御景、城南首座等也取得不俗业绩。

多数业内人士接受记者采访时表示，在柳州市住宅销售放缓的背景下，鱼峰片住宅集体热销，表明除了其板块内项目具有较高的性价比外，还有就是这个板块一直被低估，此次能够热销说明该板块的价值逐渐被挖掘出来，并得到购房者的认同。

同时，在片区商业逐渐完善的背景下，7月鱼峰片商业地产开始活跃：白云市场一期开盘后热销、二期火热预约，嘉汇龙潭三期商铺开始预约，圣蓝山商铺持续销售，增大了其宜居性。从售价看，众多投资者认为，鱼峰片仍是柳州楼市的一个洼地。

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