寻河东“金三角”学区房

文源华都园林实景。兴佳·清华坊实景搜房委托人：莫先生年龄：35岁职业：大学讲师搜房动机：给孩子营造良好的成长环境房源要求：河东板块；最好是“学区房”

·记者分析

在柳州，讲起“学区房”，大部分人最先想到的大概会是河东板块

的“金三角”地块（即由景行小学、

十二中和柳州高中等3大最具影响力的名校围合而成的地块—— —记者注）。莫先生跟大部分人持相同的想法。

莫先生今年35岁，是市内一所高校的讲师；妻子是一名医生，家庭收入可说稳定。对于买房这个事，莫先生说自己和家人都已经想清楚了，地块已经锁定了，现在就

是想选个合适的（项目）”。莫先生

的儿子今年4岁，是全家人的“宝贝疙瘩”，严格说起来，柳州的好学校当然不是只有这3家”，莫先生表示，因为儿子年纪尚幼，小学、初中和高中就都在考虑的范围内，综合考量下，最好的选择大概就是河东片的“金三角”了。而作为一名大学教师，莫先生对地块周边浓厚的人文氛围同样“情有独钟”。

因为早前投资的商铺一直都有回报，因此，在房源价格上，莫先生没有给出太大的限制。

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中房·世纪广场

·项目地址：桂中大道体育广场北

端 ·开发商：柳州市房地产开发有限 责任公司 ·记者点评

中房·世纪广场是由“国”字号房开柳州中房公司开发的项目，建筑品质自然过硬。根据最初的设计，中房·世纪广场将建成河东的地标性建筑，178米的建筑高度，简洁的外立面和大凹凸实墙面的设计，诠释出了现代的住宅理念。

项目西临桂中大道，东临体育中心。规划总用地面积17111平方米，总建筑面积10.3万平方米，其中住宅建筑面积7.8万平方米，商业用房面积0.93万平方米，地下室

停车场（两层）2.1万平方米。总体建

筑由两座塔楼和连接塔楼的裙楼组成，面向体育休闲广场的两座塔楼是住宅的部分；东西向展开的三层商业裙楼塔楼形成一个和谐整体。

地段、外观和建筑品质，中房·世纪广场都表现亮眼。

·搜房第二站

紫京城（文源华都Ⅱ期）

·项目地址：桂中大道１９号·开发商：柳州市连和房地产开发有限公司·记者点评“文源华都”地处河东三大名校环绕的中心位置，书香气息浓厚，历来都是本城学区房的最佳诠释。

而坐落于桂中大道19号的紫京城项目，除延续文源华都的教育地产奇迹外，还将酝酿演绎河东新的商业中心。据了解，紫京城的建筑面积为13.5万平方米，商业面积和车库面积达5.6万平方米。整个项目 由3栋商住楼和1栋停车楼组成，总投资5亿元。

依托文源华都Ⅰ期现已逐渐形成气候的居住人气和良好的口碑，紫京城可以说是一个“赢在起跑线”的项目。

·搜房第三站

兴佳·清华坊

·项目地址：桂中大道68号（新柳高

东门）·开发商：柳州兴佳房地产开发有限公司·记者点评兴佳·清华坊是学区房内仅有的超过200亩的“大盘”，项目正对新柳高的东大门，与景行小学和十二中都相隔不远，良好的学习氛围很适合孩子的健康成长。兴佳·清华坊项目的周边，则是踏遍全城都

没法复制的“4D”地块（即城市中央

生活区、中央文化区、中央商务区和中央公园区），随着体育中心、市民文体广场等文体设施的投入使用，居住氛围逐渐成熟。

从建筑风格上看，清华坊可说是将中式建筑的魅力发挥得淋漓尽致，灰瓦白墙院落中曲径通幽；园林里的走道旁和建筑下，植着大量树木和绿色植被，形成驳影斑斓的园林风景。

对喜爱中国传统文化的讲师莫先生而言，这样的居住环境大概是适合的。

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