控制情绪策略抄底

楼市遭遇历史上最严厉的调控，股指迎来一年来最低点位，4月CPI创下18个月以来高点，国际金价不断创新高……这一切都发生在这短短的两个月。老百姓的钱究竟该如何投资？本期我们请到了光大银行柳州分行金融理财师何峻，看看他给投资者作出了怎样的建议。

楼市 商用房产成价值洼地

何峻指出，此次针对房地产市场的“房地产新政”、“国十条”和“京十二条”等没有针对商业用房和商铺的政策，因此，在贷款方面各个银行都没有针对上述两类房产提高贷款门槛。

他认为，商铺现在机会更好，政策对商铺没有任何限制。经济恢复对实体有帮助，企业生产经营规模扩大都需要商业面积扩大来满足，商业的潜力大于住宅。

建议投资者，若投资新兴商业区的话，要考察此物业周边的环境规划，大企业、大住宅区、人流是否比较多。

股市  暴跌下可改投期市

“以前面对暴跌的股市，投资者束手无策只能等待反弹，在股指期货推出后，投资者做空也能赚钱。”何峻认为，股民可以尝试适当参与股指期货交易。

近期股市连续下跌，投资者可以通过做空股指期货来获利。何峻提醒，在决定做股指期货之前，投资者首先要对股票现货市场的走势作出判断。如果投资者认为后市会下跌，就可以在股指期货市场做空，建议不要太关注短线波动，日内30至50点波动很正常。

做期货交易，不一定老 做多或者老做空，盘中都是反复双向操作。例如，当天1005合约 下跌116.4点，有客户在1005合约最高点做多，这不代表该客户一定亏损。

盘中一看趋势不对，马上平仓并加仓做空，原来用一手做多，马上改为用两手做空，这样就不一定亏损。

不过，做空股指期货的要求较高，既要看准后市，又要熟悉期货规则和操作技巧，否则等待投资者的可能是更大的亏损。

闲钱  看准机会要抄底

面对跌跌不休的股市，部分手中有闲钱的投资者蠢蠢欲动，现在到了抄底的时候吗？投资者不可能指望在最低点买入，现在市场底部特征已现，何峻的看法是，投资者可以逐步买入，耐心作为价值投资者等待回报。何峻称，市场中的个股不可能同时见底，很多股票可能提前一两个月，有的可能滞后一段时间。如果你对某个行业、某个公司分析得很清楚，可以先买入一部分，如果它跌了可以再买入一些。市场是一个博弈的过程，这样操 作是不吃亏的。

“其实，在别人都比较恐惧的时候，是可以贪婪一点；在别人都非常乐观的时候，反倒要谨慎一点。做长期投资的基本要义，就是要控制自己的情绪。”

每次修正都是买入时机

在楼市新政“重拳”之下，黄金市场近日成为炒房客们新的聚集地。从各地媒体消息可以看到，在眼下金价高企的时点，斥资百万、千万元购买投资金条的剧目，在各地频频真实上演。

“任何一次比较大的修正都是买入的好时机”。何峻认为，金价连涨后短期回调风险比较大，等待修正后低点买入更为合适。从技术上来看，6月初金价有可能会出现中等规模的回调。如果投资者是出于保值、避险因素投资实物金条，不以盈利为目的，则没有时机早晚之分。

从购买力价值来看，黄金一直是硬通货。“普通投资者投资黄金，特别是投资实物金品种，应做长线规划，至少持有3年至5年以上的时间，收益将会比较可观，每年有15%以上的复合收益是没 问题的。”

基金  股指震荡定投正当时

2008年A股寻底过程中，下半年开始就有基金公司在自购旗下基金时，采取了类似“定投”的定期操作。

“找到真正的底部几乎是不可能的事情，但在中长期仍然看多的市场中，定投仍是不错的选择。”何峻指出，不过，在短期的波动中决定或者终止定投都不是可取的方法。定投的优势之一就是能使投资人自觉自律，积少成多，市场短期的涨跌难以准确预知，但定投的方式无须选时，可能摊平成本。

光大保德信基金提供的数据显示，如果以恒生指数为例，在1979年至2009年的30年间，基金定投最终的回报是2387%，这算下来年复合收益率是16.2%。虽然从年化收益来看在A股市场不算高，但复利的累计效果惊人。

当然，个人投资者应根据自己的风险偏好和资金实力选择适合自己的投资方式。

（本文观点仅供参考，据

此入市风险自担）

（记者龙艳婷蔡挺）

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