利好消息频传，宜居城市又添发展新动力—— 新政下，静兰片宜居地产逆势腾飞

学院路一带即将上演新的繁华。□记者曾凤娟近日，关于柳州市的利好消息频频传来，中国社科院在4月26

日发布的《2010年中国城市竞争

力蓝皮书》中，柳州市在全国主要城市的综合竞争力排序中持续挺进，总共有三项指标位列前十；前几天，柳州市又获得了“国家园林城市”的荣誉称号。这些利好消息，不仅给正在新政中沉默的楼市些许希望，同时也将成为规划中的“人居环境示范区”静兰片的发展提供了重要砝码。

宜居城市又添发展动力

据《2010年中国城市竞争力蓝

皮书》显示，柳州市有三项指标位列前十，其中，在“未来有竞争力”城市中柳州市位列三线城市第五名，在“商务经营基本要素竞争力”中位居第十，在“生活环境竞争力”排名中位居第八。这是柳州市近年来在全国主要城市的综合竞争力排序中持续挺进的好消息。

与此同时，在继工业名片、历史文化名片、生态宜居城市名片之后，柳州市又获得了“国家园林城市”的荣誉称号。据了解，“国家园林城市”由国家住房和城乡建设部组织专家评审 ，因标准众多且严格而含金量十足。所以 ，它成为衡量城市从园林生态环境建设延伸至宜居家园文明建设的一道标尺。

城市要发展 ，房地产的推动力不可缺。这两个利好消息 ，对于新政后正处于阻滞中的柳州楼市来说 ，无疑让更多的人看到了发展的曙光。一方面 ，“未来有竞争力”排名的提升 ，充分证明了柳州市经济发展的持续稳定 ，为柳州市房地产的开发建设提供了稳定的发展环境；另一方面 ，“生活环境竞争力”排名第八与“国家 园林城市”的荣誉 ，足以为城市的宜居发展提供了重要的砝码。

“尽管目前受新政影响 ，买卖双方均在观望 ，市场交易萎缩 ，但这不会是一个长期的过程 ，不足以影响柳州市房地产的发展。”业内人士表示对柳州市未来的房地产前景发展充满了信心。

城市东扩静兰片渐成宜居主角

提起生态宜居城市 ，以及刚刚获得的“国家园林城市” ，我们不得不把未来眼光停留在河东。随着城市扩张 ，城市向东的发展战略 ，近年来 ，河东的发展突飞猛进 ，高品质住宅小区可谓是鳞次栉比 ，为此河东一直是柳州楼市的风向标。

随着市政服务中心等企事业单位以及市人民医院、景小、柳高 ，以及各种市政设施的陆续东迁 ，以桂中大道为核心的行政、商务、教育中心已逐渐确立 ，目前主要集中在河东新区核心区的地产开发已向东边更远处延伸 ，如今 ，集中开发主要热点为桂柳高速公路静兰出口—— —西江路沿线、学院路—— —桂柳路沿线。在这片柳州城市规划中规划为“人居环境示范区”的土地上 ，已陆续出现国信·凤起新都、碧园·大城小院、华展·华园、盛天龙湾等一批高端大盘 ，让静兰片逐渐成为河东宜居的主角 ，“在城市扩张的大背景下 ，城市‘向东 ’经济的迅速发展 ，周边基础设施的日趋完善 ，孕育了巨大的市场 ，对房地产业充满了吸引力。”学院路一项目负责人如是说。

事实上 ，静兰片不但成为河东房地产中的主角 ，更是被众多眼光犀利的精明购房者视为“蓝筹股”，目前静兰片正处于发展中 ，其价格洼地吸引了不少购房者。其中最值得一提的是华展·华园。据了解 ，即将推出二期的华展·华园 ，除了地段所处静兰片“人居环境示范区”核心位置外 ，其本身定位的纯大型居住区 ，及拥有超高性价比、稀缺板式多层、台地景观等众多优势 ，已为众多市民所看好。无论是华园一期不超过4200元/㎡的均价 ，还是二期预计不超过5000元/㎡的均价 ，在同地段的项目来说 ，华园的高性价比已让有眼光的业主尝到了甜头。新政下 ，把握机遇 ，华展·华园正领衔上演新一轮宜居柳州动人故事。

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