谁在领导柳州房地产的“刚需革命”？ 圣蓝山三期全新“幻变空间”户型，或成柳州刚需置业首选

圣蓝山实景效果图当前，国家调控房地产的政策频出，特别是今年四月国家出台的二套房贷的新政策以后，面积在90㎡以上的商品房首付提高了十个百分点，使得购房者的资金压力越来越重，因此越来越多的购房者选择了持币观望，冷眼看市。与冷清的市场相反的是，低首付、低总价的“刚需”小户型，越来越受到购房者的青睐，成为“刚需一族”的首选。

近期，位于柳石路35号的嘉靖·圣蓝山，将推出一批以小户型为主房源。消息一出，立即吸引了柳州众多刚需置业者的目光。一场由“刚需一族”导演的置业革命风暴，正在酝酿中。

刚需们：没有什么能够阻挡我们买房子”

在嘉靖圣蓝山营销中心，正办理预约手续的“80后”购房者小李在谈到新政对楼市的影响时表示：“国家出台的调控楼市的政策不是针对买房用来自住的老百姓的，所以出台的政策，对我个人而言是不构成任何阻碍的。对于我来说，我个人比较青睐于小户型，特别是两房一厅的房子，面积适宜，小两口住起来肯定很温馨”。业内人士也一致认为，新政是有保有压，一方面打击的就是投资 、投机性客群；另一方面则是在保护首次置业人群，来满足这部分人群的刚性需求。”“我们主力户型面积是67㎡~110㎡的两房和三房，针对的就是刚性需求”，圣蓝山销售部潘经理表示，新政的出台，对一部分看好我们项目的投资客，确实有比较大的影响，但是对于首次置业的刚性客户群体来说，新政的出台，不但没有影响他们的置业态度，反而更加坚定了成交意向。所以我预计，我们的这一期的产品在销售上应该会取得不俗的成绩。”

演绎刚需主义高性价比才是关键

其实，圣蓝山自2008年问世以来，就以高端的品质著称。它的地中海风格的建筑群落，似火激 情，大气磅礴，显现了设计者匠心独运的人文关怀。

不过，圣蓝山在坚持高端路线的同时，并不放弃对经济实力不高的年轻刚需置业者的挖掘。圣蓝山营销总监张总称：根据我们所掌握的数据来看，目前柳州购房者的年龄结构，正在发生微妙的变化。

特别是楼市新政出台了以后，置业大军逐渐由80后的年轻人唱主角，并且这个比例还在上升中，大有超越前辈之势。”在谈到如何满足这部分刚需购房者的需求时，圣蓝山营销总监张总表示：其实，圣蓝山对刚需置业者向来都是非常重视的。圣蓝山一期推出一梯四户小户型产品，就是完全针对这部分购房者而开发的。青年置业者，才刚刚参加工作 没几年，如果没有父母的接济，恐怕按照他们的经济能力无法承担大户型的房子高额的房价。对于这部分刚需置业者来说，每一分钱都要花在刀刃上。因此对于性价比的要求，他们是出奇的高。一期产品一梯四户的多层小户型，其超高性价比在柳州绝无仅有，所以在当时我们获得了巨大的成功。而圣蓝山三期的产品要博得刚需置业者的青睐，就必须坚持高性价比，这是最关键的。”

新品7月问世刚需置业革命或将爆发

据悉，圣蓝山三期全新的物业产品，预计在7月份推入市场。 这一批房源涵盖了67㎡ 、92㎡和110㎡三种面积的户型。最引人瞩目的，要数67㎡的A户型，其精妙之处得益于建筑设计师对面积的精确操控：原67㎡的一居室，改造之后变成一套拥有两间10㎡以上方正的房间和一个22㎡方正客厅的两居室，并且所有采光一致朝南，性价比之高令人咂舌。

更加值得一提的是，此户型可操控性非常强，开发商提供了两种不同的改造方案供购房者参考。

在“N+1户型”滥竽充数的今天，圣蓝山一举突破这一捁禁，一户多变的设计令人眼前一亮，不少业内人士也纷纷叹服圣蓝山天马行空的创新力。

圣蓝山7月份即将推出的这一批房源，总价更低，相较之下更适合首次置业或者“婚房”的需求客户。值得一提的是，圣蓝山的开发商为支持刚需置业者购房，承诺为35岁以下的年轻购房者提供5000元的刚需购房补贴。

或许可以预见，圣蓝山将成为这一场“刚需置业革命”爆发的源头。

尊贵热线：

0772-3800(888项目地址：

新闻推荐

价钱和房东面谈房厅双阳台首付万银山靓房房屋汽车无抵

...

柳州新闻，有家乡新鲜事，还有那些熟悉的乡土气息。故乡眼中的骄子，也是恋家的人。当我们为生活不得不离开柳州而漂泊他乡，最美不过回家的路。