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市委党校搬迁后原址将变商住区

来源:柳州晚报 2010-05-04 08:42   https://www.yybnet.net/

图为东环大道旁的市委党校。□记者何金权通讯员谭大成晚报讯 设在东环大道旁的市委党校搬迁后,其原址做什么用?记者昨天下午从市规

划局正在公示中的《马鹿山南

片区控制性详细规划》了解到,市委党校搬迁后,其原址将作为商业居住区进行建设。

包含市委党校在内的马鹿山南片区位于东环大道以东,学院路及延长线以西,北至高新三路,南到文昌路,规划用地总面积238.75公顷。该片区控制性详细规划功能定位是交通便利、设施齐全、办学特色明显的重要高教组团,是设施完备、环境宜人、技术优势突出的全市医疗服务中心,是景观特色突出、休闲游憩功能明显、兼具一定居住规模的城市综合功能片区。规划居住区人口容量控制在2.2万人左右,高校全日制在校生控制在1.万人以内,建设总量控制在170万平方米左右。

该规划运用城市设计方法,分析了片区与马鹿山公园、及东部山体的景观和自然环境关系,建构了“两轴、三组团”的空间结构,即依托东环大道和文昌路,分别形成片区南北向和东西向的主要交通联系和城市生活功能轴,沿轴布置北部的马鹿山公园,东部的广西工学院高等教育组团,以及西南部的城市居住综合组团等多个城市功能组团。

道路交通规划方面,依托周边城市道路,形成与主干路便捷衔接的片区道路网;用方格形和顺畅的曲线路网结合,规划城市支路,组织内部道路;此外,结合人出行和带形绿地,预留步行系统。

根据相关规划,马鹿山属于一级保护山体,马鹿山公园 为市级综合公园。该规划规划马鹿山公园占地面积77.26公顷,划定了核心区范围、控制区范围、协调区范围和缓冲区范围,提出了具体保护措施和管理要求,确保马鹿山等山体的可见程度和可达性。同时协调公园绿地、街头绿地、小区游园与马鹿山公园的空间联系,突出高品质的空间形态和景观特征,体现柳州现代都市风情。

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