抛售房源抓住楼市低谷再入市

□记者马玲5月中旬，新政执行已近一个月，柳州市场已出现了大范围的观望气氛，鱼峰片楼盘虽说4月下旬有尔海开盘助阵，但“五一”过后，仍止不住观望之风，各在售项目看房人数剧减。

鱼峰片年后以来，在售楼盘仅寥寥几个，市民看房的热情也没有在“五一”期间得到释放，不少开发商表示，已经做好了过冬的准备。

就在市场一片迷茫的时候，一个来自二手房市场的怪现象浮出水面—— —“五一”过后，来自二手房中介市场的消息传出，一批位于鱼峰片二手房正以前所未有的低价挂牌，引发了一次小范围看房潮。几个提供类似信息的二手房中介公司表示，这些卖家多是去年以前持有现房的卖家，不知道为什么，突然结伴卖房， 且标出的房价也不像5月之前般一跳再跳，要价似乎比原先更平，他们的目的只有一个，赶紧脱手。难道说炒房者着急了，要急于脱手？一名不愿透露公司名字的房产中介从业人员透露，其实这些都是再老实不过的自住型购房者，他们之所以急匆 匆卖房，大多基于一个原因：新政下楼市再次陷入观望，为他们提供了一次低温买房的机会，就柳州市场来说，他们认为眼下买入正是时机。而他们大多曾于此前买过小户型，以他们的经济实力，没有办法支付5成首付，只能赶紧把现有房子卖掉。  那么，为什么是在鱼峰片？这名房产经纪表示，其实并不局限于哪个片区，如果楼市出现价位低谷，哪里都可能成为抢手货，毕竟，谁不想住大一点的房子呢！此次鱼峰片的集中出现，和该片区在售楼盘的特殊性不无联系。

现在在售的，严格来说只有嘉汇龙潭和鸿泰名庭两家，大美天第也有十多套，最新的动向是，大美天第计划于5月底开盘，圣蓝山也许于6月底开盘，城南首座正在预约，尔海·南山御景有望于6月底推出一栋小高层。在新政影响下，各个项目在价格上都坚守现价，除了极个别楼盘表示或许会上调价格外，其他项目仍谨慎推售。在此背景下，结合近年来柳州楼市的发展轨迹分析，这次调整有可能出现难得的房价低谷期，所以说，现在不买，更待何时？

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