新品入市，华展·华园有望成为6月焦点

□记者曾凤娟文/图炎炎的夏季开始了，柳州的楼市并不像天气一样逐渐升温。

受新政策影响，整个五月以来，河东各项目一直表现得比较平静，各项目的销售情况差强人意，但价格依然坚挺。

业内人士表示，目前短期的观望情绪仍在继续，房开商与消费者双方处于博弈当中。消费者持币观望，一心等待房价下降；而开发商则按兵不动，静观其变。

不少项目是守着几十套房源，慢慢等买，一副悠然自得的样子。

甚至有房开表示：“这段时间我们已经做好了零销售的准备，反正剩余产品不多，留着慢慢卖。

至于后期的推盘计划，则要根据市场的变化来决定。”新政实施一个月了，目前多数房开还是执行平常的购房优惠，并没有针对新政推出特别的促销政策。不难看出，新政前期的火爆销售，目前少开发商资金充裕，手头上并“不差钱”，如果手头上没有新项目要期待，暂时耗上几个月根本不成问题。

消费者虽然观望，但依然关注那些准备新开盘的项目，对于他们来说，新品入市，就意味着多一些选择。据了解，进入6月份，柳南、鱼峰至少有两三个项目推出新品，而作为开发面积最大、项目最多的河东区域，先前准备开盘的项目，因为各种原因，推盘时间又将延后，或是取消开盘仪式，直接走量销售。为此，就目前所知，仅有华展·华园对外宣称将于6月底推出二期房源。

新品入市，华展·华园极有可能打破河东近两个月来的沉寂，成为河东楼市关注的热点。据该项目负责人介绍，此次推出的19、20、21、22、23、25五栋，总共有270套房源。均为河东难得的精品多层住宅。更值得一提的是，华展·华园一贯以来的合理定价，更是市民关注的焦点。众所周知，与该项目同在一条路上的其他几个楼盘，目前售价已在5000-6000元/㎡不等。据内部消息透露，此次华展·华园推出的二期产品，估计均价不会超过5000元/㎡，价格洼地，确实让不少消费者趋之若鹜。

据了解，自5月以来，又有100多位客户加入了华展的购房合伙人计划，再加上一期没有买到房的几百名客户，算起来二期 推出的270套房源还是远远满足不了意向客户的需求。华展·华园所蓄积的这批庞大的意向客户群 体，也是华展·华园赶在逆市中推盘的另一原因吧。

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