城南首座逆市飘红探秘—— — 新政下，该买什么样的房子？

□记者苏祥龙一直以来城南片区的房子比较低调，最近却成为了人们关注的焦点。 随着“国十条”面世，住宅市场应声而滞，一蹶不振，在柳州其他片区的房子都处于“半休克”状态的大势下，城南片区的房子，尤其是城南首座却逆市飘红，成就销售神话，让同行羡慕不已。

通俗地讲，买房子像相亲，姑娘多了也花眼。娶错了老婆和买错了房子都是让人后悔一辈子的事情。最近，向记者询问到哪里买房的电话接二连三，而且多数心情都比较迫切，这说明柳州的刚性需求是旺盛的。但是，现在消费者信心受到了影响，观望情绪也日渐浓厚，加上眼光挑剔，要买下一间称心之所，本是不易。

就在这个时候，城南首座的房子脱颖而出。对此，记者本着好奇与寻根究底的精神，决定专程来到这个楼盘进行调查。

规划合理价值洼地

不同于其他的商品，买房子除了需要钱，更多是需要眼光，要买到值得你骄傲的房子，起码要向前看3至5年。这就需要了解城市发展规划。结合城市规划买房子，这样，你就发现城南首 座的价值马上就凸现出来了。

说实话，记者之前认为，城南首座的地理位置有点偏。可是，记者驾车从中山西路出发，经过屏山大道 、柳石路到城南首座，却只用30分钟不到，这就大大地出乎了记者的意料。试想，当荣军路改造完成，从文慧桥到城南首座，几乎是一条直线通途，届时，从城南首座到市中心只有触手可及的距离。

城南首座位于柳石路和南环路的交界处，西接拉堡，东临阳和开发区，南靠飞机场 、高速公路出口，是柳州的南大门。它特殊的地理优势决定了这是一块前途不可估量的价值洼地。  另外，柳州优质的旅游资源多数集中在柳石路沿线，如大龙潭 、白莲洞 、洛维风景区 、都乐岩 、千亩湖等，附近又没有污染性的工业，环境优美。从长远来看，地处柳州南大门的城南片区将被打造成旅游休闲板块，在这里安家是明智的选择。

从升值角度看，城南首座也是名副其实的“绩优股”。柳石路以东是阳和开发区，目前，产值过亿的企业就多达十几家，由此衍生的产业工人，有相当强大的消费能力。如果他们安家，风景优美 、靠企业近的城南将是首选。

如果，你也看透了这些，你就能理解人们为什么抢购城南首座了。

价格合理品质高端

目前，很多人买房子都喜欢靠近市中心，开发商也能准确地把握住这一消费心理—— —在柳州这个不大的城市里，河东 、城南的房子，每平方米的差价竟达几千元。其实，这样的价格差距，很多是概念和心理上的差距。

“国十条”刚开始发威的时候，以城南首座 、洱海·南山御景为代表的城南楼盘，逆市上扬，成为柳州楼市的亮点。记者发现，这除了城南首座地段升值潜力影响外，城南首座的房子品质高，

价格合理也是重要原因，可谓货真价实，卓越超值。

城南首座不惜重金打造的2万平方米的西班牙皇家极景风情园林，提供环山生态，让业主畅享园林中的茵草清香，花色斑斓，绿树凉荫……在这里，回家俨然已成为度假中的一部分。据了解，在即将建成的小区园林中，你都很难找到两个相同的凉亭。园林建成后，奇檐斗拱 、清水跌荡，那是何等的享受！在城南首座还有一种很奇怪的现象：只要你走进售楼部，绝大多是消费者都会被这里的房子征服。记者发现，这倒不是售楼人员多么会说，逛一遍好房佳景，消费者心中自然有数。

城南首座的人性化设计还不止于景观。拿户型来说，有一个两房两厅的房子，半赠送超大阳台，可以轻松变三房，拿这个房间开PARTY都可以。一些户型的飘窗可以落地，这也等于给业主多送了一些实际实用面积。就是这样的好房子，有的单价还不超过3300元，不知有多少消费者是抱着买到就是赚到的心态下订的。

现在很多人都徘徊“买”与“等”的边缘。究竟什么样的房子值得买，买了会不会后悔？到城南首座去看看，你或许就能找到心中的答案。

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