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河东楼盘价格破8000元大关

来源:柳州晚报 2010-04-09 09:02   https://www.yybnet.net/

跟河东日益拔高的楼房一样,河东的房价也在节节攀升。□记者曾凤娟文/图前几日,朋友小杨从外地回柳州做清明。趁着三天的假期之余,有心要回家乡安家的他,顺便逛了下河东的大部分楼盘。看着一年不同一年的房价,朋友为此大受刺激,连发感叹:“半年时间,河东的房价基本都到6字头了,居然难以找到4字开头的房子了。”确实,从4字头向6字头转变,不过是半年的时间。早在去年年初,河东各大项目有关每平方米4000元左右的单价还遍地花开,然而,仅用了几个月的时间,便串到了五六千,现在沿着桂中大道一带,以均价7000元/㎡的项目已不稀奇。这着实让小杨大跌眼镜。

朋友在上海工作了5年,如今工作不错,月薪有上万元。即便如此,在那个快节奏高房价的大都市里,总感觉凭借自己微薄的能力难以在上海安家立足。与女友私下一商量,上海的房价太贵,不知道要奋斗到什么时候才能买到一套属于自己的房子,就算买了房子,以后的还贷压力也是非同一般。而家乡柳州房价相对便宜,在上海买一平米,在柳州4千多的均价可以买好几平米了,而且还可以往好里挑。凭自己这两三年来的积蓄,付足首付,再买辆车还绰绰有余,在一线城市与在三线城市买房,以后的生活质量明显天壤之别。为此,趁着清明这个假期,朋友再次踏上返乡之路,渴望在柳州安家。

然而,真正走到楼盘,才发现自己真的低估了柳州的房价,走遍河东,哪还见几个4字头的楼盘?放眼过去,皆是6字开头的楼盘了,更有甚者是7字头、8字头楼盘了。

叹息之余,朋友不禁有点后悔,怎么就没早点想到要在柳州买房呢?这几年,房价不断上涨似乎已是河东楼市不变的交响曲。据市场统计,目前桂中大道一带的 项目,单价基本是以7字开头了,如兆安·现代城前期均价为6000多,前几日2期刚开盘,均价已飙升到7500元/㎡;而中房·世纪广场、上东·龙城世家、兴佳·清华坊、文源华都等名小区楼盘,也是以6000多的价格作为起步价,被柳高、十二中、景小三大名校环抱的文源华都,目前均价也达到7000多了,而部分楼盘的顶层楼中楼,更是突破万元大关。

据了解,作为河东楼市的领跑者,阳光100城市广场4月17日 即将推出的摩尔城精装公馆,极有可能突破河东9000元∕㎡的均价,不少房源将向万元大关进攻。

可以说,河东是柳州市整个房地产市场的标高者,也是价格的领跑者。不少资深人士认为,河东作为未来的城市中心,其发展潜力及其巨大,因此为众多开发商投资者所看好,加上其楼盘的品质推陈出新,想不升值快都难。

对于消费者来说,无论是什么楼盘,都要物有所值,甚至要物超所值,如此才不会缺乏购买力。

兆安·现代城低调开盘

4月1日,兆安·现代城二期南面5栋楼开售,与其他项目大张旗鼓的开盘场面不同,兆安·现代城没有任何开盘仪式,显得格外低调。尽管如此,依然未能掩盖其锋芒。据了解,此次兆安·现代城2期南面5栋楼总共推出490多套房源,当天便销售了30%,轻而易举地实现了最初的销售目的。此次推出的户型主要有78-139㎡的两房、三房、四房,可以满足不同层次客户的需求。

尽管兆安·现代城的价格一直没有停止向上涨,但从该项目入市以来,一直都不缺乏购买力。此次2期开盘,其均价已达到7500元∕㎡。“我主要是看好这里的地段,无论是从居住还是投资的角度来说,都是极具升值潜力的。”现场一位准业主如是告诉记者,更是道出了大多数选择兆安·现代城业主的心声。

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