河东片： 河东房价挺进万元大关

经过三年的开发建设，阳光100城市广场CBD效果初现。□记者曾凤娟上周末 ，阳光100城市广场最后一栋收官住宅—— —摩尔城精装公馆盛大开盘 ，其均价直逼万元大关 ，西面户型价格整体突破万元 ，由此正式宣告河东房价挺进万元时代。

尽管当天阴雨蒙蒙 ，却丝毫阻挡不住市民对阳光100追捧的脚步 ，这其中 ，不乏其他项目的操盘手。可以说 ，阳光100的每次开盘 ，不但是市民购房关注的热点 ，更是成为柳州房地产业内的观摩会。

“卖到一万多也这么火爆啊？”陪同朋友来排号买房的业内人士陶先生 ，看着开盘现场里里外外挤满的人群惊如此叹道 ，用他的话来说 ，那场面远比自己想像的更火爆。据该项目负责人介绍 ，此次开盘的27号精装公馆 ，为全城首推的精装房 ，总共有176套房源 ，开盘当日推出房源88套 ，当天销售率达到85% ，销售金额8000万元。虽然价格远比毛坯房高 ，但精装房符合低碳住宅趋势 ， 受到国家政策的支持和鼓励 ，采购装修一步到位 ，提包即可入住 ，可大大提高业主生活品质 ，深受追捧也正在情理之中。

而此时的阳光100城市广场 ，经过三年多的开发建设 ，目前已 完成了66万平米的总量建设 ，其现代时尚的外立面已展现在市民眼前 ，通透开阔的社区 ，清晰的布局 ，无不彰显着大气风范 ，可以说 ，原来阳光100要打造的CBD效果已完全展现在市民面前。

在如此成熟的条件下推出精装公馆 ，可谓是天时地利人和 ，其价格高达万元也在情理之中。

据业内人士分析 ，自阳光100进入柳州市场以来 ，从最初的经典时代到今天的阳光100城市广场 ，

其先进的开发模式及成功经验 ，往往为业界学习参照。为此 ，每次的新产品推盘活动 ，阳光100似乎都能成为楼市的风向标。由此可以推测 ，此次推出的精装公馆 ，其高达万元的售价 ，极有可能带动河东房价的追随者。

然而 ，盲目看涨 ，并不是每个项目都会深得投资置业者的追捧。可以说 ，并不是每个项目 ，都能支撑起万元的单价。阳光100本身的品牌效应 ，以及城市广场所处的显要地理位置 ，加上拎包入住的精装产品优势 ，以及目前日渐成熟的CBD效应 ，无疑是助推高价房的重要因素。

如今 ，以阳光100城市广场为核心的周边 ，已是众多高档住宅小区林立 ，市政广场等大型配套中心遍布其中 ，周边有兆安·现代城 、东郡等大型在售项目 ，随着这些区域的逐渐成型 ，以阳光100·城市广场为主的CBD效应将逐渐显现。可以说 ，这一区域 ，是集结了河东房价最高的地方 ，其周边规划设置也是较为完善的区域。

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