高性价比“俘获”购房者

星园林居园林实景图 □记者赖少梅

楼盘档案：

楼盘名称：华美·星园林居项目地址：和平路134号占地面积：70多亩物业类型：多层高层价格区间：4080至4580元∕㎡开发商：柳州市星苑房地产开发有限公司本期攻线：性价比

本期攻略要点：

▲用完善的物业服务，打造理想家园的“软环境”。

▲广雅大桥兴建，南城百货进驻，生活品质大大提高。

▲270°超大飘窗，入户花园，预留的可变空间……居住更舒适。

▲符合工薪阶层期望值的定价，建设“得民心”的品质住宅

楼盘鉴定：

与项目前两期相比，华美·星园林居3期在原有的品质上出现了一个明显的提升。

在楼宇的配比上，高层住宅的面世，给了购房者更多的选择。

同时，随着项目建设进程的推进，新房源在地理位置上更临近项目 中心的小花园和公共休闲中心，更强调户内外对景观的利用，建筑与景观的和谐统一逐渐呈现。

在户型设置上，星园林居从居住的舒适度出发，设计了大面积的景观阳台和入户花园。项目15#的经典户型更做出了预留可变空间的尝试，大受购房者欢迎。这个总面积90余平方米的户型拥有一个大概20.13㎡的大客厅，业主可以根据需求将这个宽敞空间进行布局。根据业主的需求和喜好，可进行纵向分隔。即可得出一个面积约7至8㎡的房间。分隔出来的空间可布置为书房 、卧室 、运动间等多功能空间，大大提升了房子的空间利用率。

大部分地产项目的最终归宿是购房者，即未来的业主。随着一期业主的入住，星园林居在物业服务上花的功夫逐渐被购房者们所认可。小区门口的警卫室，每个建筑前放置的收信箱，公共休闲场地中央的健身设施……流露出浓浓的居住氛围。项目负责人坦言，对星苑地产而言，建房子 、卖房子固然重要，但更关键的还是通过建设高品质的项目，打造完善的服务。

这不仅对购房者有利，对项目所属品牌的长远发展同样大有裨益。

记者点评:)一个成熟的地产企业在某个区域所开发的项目就应该努力使其成为标杆项目。在记者看来，星园林居对于本城楼市的影响主要表现在两个方面：一是通过自身造血，以“中式园林生活”做心，借助景观和过硬的建筑品质，辅以周边日渐完善的配套，不遗余力的营造出一个品质化的理想家园。二是在一定程度上提升了河西板块的人居水平，

推动了这一区域（特别是西环一

带）居住面貌的改善。在这之前的一段时间，西环一带高品质的地产项目是不多见。不仅给购房者带去新的居住感受，同时大大拉近了河西与城市中心居住品质的差距。

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