网络拍卖成法院执行利器 柳州法院4个月成交额逾3500万元

今报柳州讯（记者何书俊通讯员覃柳苏宋成洲）“此房屋位于风景秀美、空气清新的丽江市内，一抬头就可望见令人神往的玉龙雪山……”这是鹿寨县法院执行法官为云南省丽江市玉龙县某小区一套建筑面积为60.55平方米的公寓式商品房，精心撰写的拍卖标的物情况介绍。据了解，自今年4月柳州市两级法院全面启动司法网拍工作以来，已发布拍品247件，拍卖61件，成交47件，成交率77.05%，成交额3556.59万余元，为当事人节省佣金近百万元。

“真的没想到这么快就能定好起拍价！”中国工商银行鱼峰支行经办人员惊讶地表示。日前，中国工商银行鱼峰支行申请执行杨某一案中，因需对杨某名下位于柳州市晨华路某小区的房屋拍卖抵债，双方当事人在一致同意以询价形式确定起拍价的情况下，鱼峰区法院经向地税部门询价，得出该案房屋每平方米8363元，起拍价为180万余元。

随后，鱼峰区法院在人民法院诉讼资产网上成功拍卖该案房屋，经过138次竞拍，以溢价率高达43.5%的价格、260万余元成交。这也是鱼峰区法院首次以“询价+网拍”的形式，成功完成标的物拍卖。

据了解，在6月21日柳州市推进基本解决执行难工作联席会议召开后，柳州中院积极与市不动产登记中心、物价局、税务局等单位沟通，达成司法网拍询价协议，形成市场价格标准定价机制，有效解决司法网拍标的物保留价难以确定的问题。

据柳州市中级人民法院执行局局长贾震介绍，以往的司法拍卖，需到柳州中院摇珠选定评估公司，由评估公司确定起拍价到司法拍卖公告、顺利成交，快则两三个月，慢则一年半载，整个司法拍卖流程漫长，且评估费用高。而“询价”则在尊重当事人意思自治的基础上，有效弱化了执行法官对委托评估的依赖，充分发挥市场对拍卖标的物价格的发现功能，是减轻申请执行人的负累，为执行工作加速的一种有益尝试。接下来，柳州市两级法院将探索调查标的物特征及视频、照片等相关拍卖资料收集工作外包模式，委托拍卖公司或中介公司负责具体操作，通过建立“法院+社会机构+网络平台”的合作体制，实现司法网拍工作专业化，进一步提升执行工作效率，使“基本解决执行难”步入快车道。1

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