快来看看柳州这些楼盘准备交房了

柳州预计9-12月交付的楼盘汇总（不完全统计） 不少在建楼盘已经封顶。今报实习记者何俊涛 摄

今报实习记者刘懿帆黎洪莹

“金九银十”不仅是楼市销售旺季，更是硕果累累的收获季，柳州蛰伏的楼市又开始躁动起来。此外，随着工程进度的推进，前几年推出的大批房源目前已陆陆续续到了交房期，对于购房者而言，房子买得好不好，还得看交房质量。而对于开发商而言，交房如临“大考”，以过硬的品质赢得业主的“点赞”才是至关重要的。

为此记者汇总了今年9~12月即将交付的楼盘，以及交房的项目楼栋，看看有没有你家了啵！

城中区：预计交付2个楼盘

据不完全统计，9~12月预计将有16个项目迎来交付。不过，具体时间及项目交付楼栋最终以售楼部公布为准，整理的数据仅供参考。

城中区即将交付的两个准现房，各有特色。碧桂园·滨江府是一线滨江楼盘，坐拥百里柳江江景视野，周边配套成熟。项目5#、10#楼预计2021年12月交付。目前10#、11#楼建面约283㎡天墅大邸少量在售，清盘在即，参考均价1.1万元/㎡。

揽山庭，位于桂柳路76号，主打高层和洋房产品，外接莲花山风景区、三门江森林公园，周边有万象城、城中万达广场等生活配套加持，舒适宜居。揽山庭1~11#楼预计2021年12月交付。目前，高层3#、4#楼建面约99-123㎡三至四房在售，参考均价8900-10500元/㎡。洋房10、11#建面约142㎡四房在售，均价1万-1.15万元/㎡。

柳北区：预计交付3个楼盘

亚泰财富现代城，位于柳北繁华区域。目前，项目建面79㎡两房清盘热销中，库存不多。住宅分A、B两座，为17层高层综合体，住宅总280套。A座已售罄，B座仅剩十多套，预计2021年9月交付。

君汇濠庭，是今年才入市的项目，预计将于年底交房的1、2#楼外立面已显现，1#楼号称能“种树”的网红大露台很是吸引人。

雀山佳苑，对面就是雀儿山公园，下楼就能到公园散步。而且周边生活配套齐全，有多条公交线路途经，交通出行便捷。值得一提的是，项目有稀缺小户型两房在售，都备有双阳台，户型方正，均价9350元/㎡，1~3#楼预计今年12月可交付。

鱼峰区：预计交付3个楼盘

柳州现楼面地价最高的保持者——恒大珺睿府，已经开发了两年多的时间，1~7#楼预计在今年年底迎来交付。目前，22#楼建面约135㎡洋房在售，参考均价1.2万/㎡带装修；20#楼建面约95-133㎡三至四房户型在售，参考均价1.1万/㎡带装修，另21#楼少量在售。

博翠江天，位于依山傍水的响水河与柳江河交界处，徽派风格独栋别墅、双拼别墅、叠拼别墅及洋房这类低密产品的规划，最大限度利用了周围的山水景观。目前，项目一期楼栋均已封顶，部分别墅预计在今年年底交付。

颐华·雍和城，是柳工集团再次携手华侨房开倾情打造的佳作，集居住、教育、休闲、运动、生态为一体的瞰景美宅。8#、9#、10#、12#楼预计今年年底交房。目前6#楼建面约88-112㎡三房户型在售，参考均价5700元/㎡，8#、9#、12#楼建面约89-139㎡少量房源在售。

柳东新区：预计交付5个楼盘

柳东新区，是柳州城市向东发展的重点城区，既有政策发展利好，又有全新的市政配套和生活配套加持，发展潜力大。今年柳东新区预计交付5个楼盘，数量最多，均为毛坯交付。

招商·境界作为招商首入柳项目，受到的关注颇多。项目所有楼栋的外立面都已显现，内部的园林、道路还在施工中。目前，建面143-169㎡四至五房准现房出售，均价9000-9500元/㎡。预计2021年年底可交房。

远洋红星天悦，目前项目2#楼59-112㎡二至四房准现房在售，均价7500-9500元/㎡。预计今年年底B区除2#、3#皆可交付。如果想距离商圈更近，可以考虑红星天悦，项目自带红星爱琴海购物公园，商业氛围浓厚。

值得一提的是，荣和·公园墅有建面约59、72㎡小户型在售，对于预算少，想要低首付、低月供上车的购房者可以考虑，适合单身白领居住，用于投资或自住也是不错的选择。而且，从柳州楼市来看，目前在售该面积段的项目，基本是公寓，可见荣和·公园墅小户型的稀缺性。部分高层、别墅，预计今年年底可交付。

不仅如此，柳东新区预计今年内交付的项目还有：中房美佳一期；融创金成九阙府1~3#楼。随着越来越多的楼栋交付，柳东的人气也会逐渐升温，想买准现房的朋友可以看看。

柳南区、阳和工业新区、柳江区：各交付1个楼盘

中国铁建·国际城作为河西板块的大型旧改项目，A1地块的2-7#楼主体结构封顶，正在进行装饰装修工程。9#楼预计今年年底可交付。

柳江区和阳和工业新区，在售的准现房不少，交付时间集中在9月份。

温馨一号位于柳州市阳和工业新区古亭山片区，快速公交BRT、轻轨线路覆盖，三门江大桥、静兰大桥双桥飞翼，多维交通网络，项目占地约218亩，规划有高层和部分临江别墅，目前项目一期在售。8~13#预计在今年9月交付。

兴佳城、在售产品覆盖高层与洋房，板块配套不错，邻近轻轨1号线（在建）和轻轨4号线（规划），交通便利。项目规划建设五星级酒店、青少年宫、文化馆、2万㎡品牌幼儿园等设施，配套齐全。1#、2#、4#、6#、8#预计在今年9月交付。

年中买房，准现房更值得期待

现在市面上新房大多是期房，选择多但“风险”并存。对于大多数购房者而言，买房的过程就像是拆盲盒，不到最后一刻，你永远不知道是惊喜，还是惊吓。

交房，是对一个楼盘品质以及开发商品牌的最好验证。纵观柳州楼市各家房企的表现来看，真正能在市场站稳脚跟的，还是认真做口碑的房企。

近几年，柳州也有不少项目在交房时“翻车”，业主为维权操碎了心，拉横幅、四处投诉，甚至围堵售楼部，项目也因此被诟病不少。相比之下，那些能坚持品质、保持诚意的房企，显得尤为可贵。比如交房的正面例子，有绿城·杨柳郡、华润幸福里等。

所以说，买房还得选择大开发商，认准头部房企的项目，产品品质、房企实力更值得期待。其次，准现房的品质是看得见摸得着的，更让人放心，基本买了就能入住，也能节省等待周期的额外开支。

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