品牌房企各显其能 提升柳江人居品质

晨华·金湾御府云星·钱隆悦府合景·云溪四季

今报实习记者吕晓芳何婧统筹：何婧

随着柳州“一主三新”城市发展布局的深入，柳江区迎来新的发展。柳江区的新起点，也离不开房地产企业的助力。近年来，启迪科技城、毅德控股、晨华集团、云星集团、合景泰富地产等，以高端人居品质、新兴商务模式带入柳江区，片区魅力和品位得以提升，人居环境和人居体验感得以改善，片区发展更欣欣向荣。

启迪(柳州)科技城

启迪(柳州)科技城隶属于启迪川海投资集团，启迪川海投资集团为落实广西人民政府与清华启迪控股全面战略合作协议内容，成立于2016年，属于启迪控股旗下位于广西的子公司，是启迪控股板块溢出大北京的以科技创新服务、科技成果转化为核心的重要平台公司。

启迪水木华庭，是启迪(柳州)科技城大项目中的高端住宅部分，其以尊重土地人文和自然禀赋的虔诚之心，在1610亩岜公塘湿地公园旁，精工打造了25万㎡的奢阔湖景豪宅，是一座献给柳江高阶人士的奢湖美宅。

启迪水木华庭主要围绕城市高端人才打造高品质大面积产品，为城市精英提供110-160平方米的舒适居住环境。小区内采用人车分流设计，让园区休闲更加安全安心，住宅独享的科技城配套中包含共享食堂，配备商业和科技体验中心，让精英企业家及人才享受到更前沿更流行的生活，同时生活成本更低。

后期，项目通过启迪旗下的物业公司，为高端人才提供无微不至的服务和关怀。

晨华·金湾御府

晨华·金湾御府，作为广西本土十强企业晨华集团历经28载，匠造32个精品项目的沉淀。作为晨华集团深耕柳州的又一匠心之作，晨华·金湾御府位于柳江新城之上，在九曲河畔，以178亩占地面积，以高端品质住宅，扼守柳江门户咽喉位置，匠造革新柳江高端人居品质标杆。

在洞悉柳江人居生活习性之后，晨华·金湾御府在建筑设计、户型、园林、物业服务等方面均精雕细啄。在建筑布局上，以“围合式”布局，保证了每一户的通风采光，超宽的楼间距，也保证了良好的景观视野及居住的私密性。在户型设计上，其以超高赠送N+1户型，给予业主百变、灵动的生活空间，让生活的美好在此演绎。而邀请全国知名设计院重金打造的3.5万㎡新亚洲风格园林，以主题式的园林小品，营造绿意葱茏、生动活泼的生活场景。更值得一提的是，该小区引进了中国前三强物业——绿城物业，为小区业主提供尊贵、贴心、暖心的服务，提升业主的生活体验感。

项目位于柳江新城与老城交会处，坐享老城成熟配套的同时，也可享受新城配套的便利。周边公共交通配套设施轻轨1号线、柳堡路、柳江大道环绕，坐享出行的便利；而岜公塘湿地公园、体育公园、九曲河景观带、新城公园等，为业主提供休闲娱乐的好去处；而拉堡小学思贤校区、柳江二中思贤校区、柳江区中医院、柳江区人民医院等环绕，为业主生活提供了保证。此外，项目倾力打造1.6万㎡的商业配套，繁华与便利唾手可得。目前，晨华·金湾御府99—144㎡N+1高拓展面积在售，欢迎品鉴。

云星·钱隆悦府

百强云星，精品筑家。云星·钱隆悦府作为云星集团携27年筑家经验，承“工匠精神、精工品质”的开发理念和“筑造优美生活”的品牌理念，匠筑的又一力作，其择址于柳江区柳江大道98号，并以“空间收纳系统、空间尺度系统、智慧灯光系统、品质精工系统、智能安防系统”的“5U”带装修美宅，焕新柳江品质人居，进阶城芯美好生活。

据了解，该项目占地共101亩，容积率3.0，绿化率30%，一共规划12栋楼，其中9栋住宅楼，3栋独立商业楼。小区以“围合式”布局，打造层次分明、错落有致的建筑线条，超60米宽的楼间距，保证私密性的同时，也保证每一户拥有良好的通风、采光效果。小区内，还配备了约1.8万㎡全龄化社交园林，无边际游泳池、儿童乐园、多功能健身场等，满足不同年龄需求的同时，更满足居者的精神需求。

此外，项目周边汇聚了丰富的配套资源，给予居者便利的生活配套。公共交通配套设施轻轨1号线途经项目，通往柳州其他城区均十分便利；而柳江教育幼儿园教育集团总部、思贤小学、新城中学、柳江高中环绕，可以满足小区内不同年龄的教育需求；另外，岜公塘湿地公园、体育公园、九曲河景观带、新城公园近在周边，也为业主提供休闲、散步的好去处。

云星·钱隆悦府年末“盛惠”6字头，拥101-132㎡的三房至四房，毛坯价买精装房，并赠送万元家电大礼包及3年物业费（指定楼栋）。

合景·云溪四季

合景·云溪四季是合景泰富继合景映月台后，落座柳州的第二城，是合景泰富集团倾力打造的600亩城市门户轻轨大盘，位于柳江区门头路289号，紧邻柳江大道、南环路，与新老城区相连，是政府重点规划建设的中心范围。

项目由高层、小高层围合而成，建筑风格为现代典雅风格，总户数约9000户，容积率为3.0，项目配置12万平方米中式园林；10万平方米的风情商业街，约2000平方米的多功能会所，地面车位总数约11000个，车位比1:1.2，全家人可享受愉悦、轻松的生活。目前项目在开发的一期、二期地块，产品涵盖精装及毛坯。精装产品为合景K10精装定制体系，一步到位，省心，舒心。后期物业服务，由拥有国家一级物业资质的宁骏业管理有限公司全方位服务。

合景泰富自1995年成立以来，历经24年沉淀，在全国38城匠心打造超153个项目，于2007年在香港交所主板上市。在中国房地产界，获得诸多殊荣。自2013年入桂至今，已形成江、山、湖、城的版图格局。

柳州·毅德城

柳州·毅德城项目位于柳江大道南面，分两期实施，项目总建筑面积150万平方米。其中，项目一期工程规划600亩，总建筑面积约70万平方米。投入使用的专业市场，规模已形成，包括五金机电、汽摩配件、家具建材、装饰材料、粮油副食、娱乐餐饮、电商家电服务，是柳州规模大、品类齐的商贸城。

目前，粤港湾控股集团对柳州毅德城项目进行整体布局和规划，在AD地块已运营的毅德商贸城基础上，将分别建设B地块LOFT公寓、C地块专业市场独立商铺产品，作为现有专业市场业态的补充和配套；结合市政规划出让条件，C地块中设计有文化广场，以文化广场为中心，引入金融、商业、生活服务等业态，把该区域打造成集行业品牌领导者、产业、金融、办公、商住服务及生活休闲服务为一体的价值高地。

项目开发商粤港湾控股（原毅德国际控股）是2020粤港澳大湾区房地产TOP20企业，是领先的文旅康养、城市运营、商贸物流产业运营商，以“产业引领”为发展理念，积极整合科创、文旅康养、商贸物流等多元化产业资源，以湾区城市更新为主，形成“城市更新、产业园区、特色小镇、居住社区、商业服务”等五大业务模式，以“产业、社区、商业”三大运营服务平台作为保障，构建“粤港湾”独具特色的“1+5+3”新生态产城服务体系。

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